多贷网夫妻买房，将贷款房子写上妻子名字，是一种普遍的做法。这种做法有其合理性：
一是保护妻子权益。当夫妻双方共同出资买房时，如果房子只写一方的名字，另一方在法律上将没有任何保障。一旦发生离婚或债务纠纷，房子很可能成为一方的个人财产，另一方将失去应有的权益。
二是降低税负。在某些情况下，夫妻双方共同购房可以享受更多的税收优惠。例如，在一些国家，夫妻共同买房可以享受房屋抵押贷款利息抵扣，如果房子只写一方的名字，则无法享受这一优惠。
三是提升信用评分。如果妻子没有自己的房产，她的信用评分可能较低。将贷款房子写上妻子名字，可以提升她的信用评分，这有助于她未来申请贷款或开办企业。
这种做法也存在一定风险。如果丈夫以后无力偿还贷款，房子很可能被银行收回，妻子也将承担连带责任。因此，在决定将贷款房子写上妻子名字之前，夫妻双方应慎重考虑，充分了解潜在的风险和收益。
未婚贷款买房分手减名
未婚情侣共同贷款购房后分手，一方希望将自己的名字从贷款和房产证中移除。这需要通过法律途径来实现。
减名流程：
1. 协商解决：双方协商一致，其中一方同意减名，另一方同意承担全部贷款。
2. 法院诉讼：无法协商一致的，可向法院提起诉讼，要求解除共有的房产权并分割房屋。法院会根据具体情况进行判决。
减名的法律依据：
《民法典》第213条：共有人可以约定分割共有财产，也可以请求人民法院分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关共有规定解释（一）》第4条：人民法院在分割共有财产时，应当考虑共有人的贡献、实际需要、共有的性质、共有物的用途、共有物的种类、共有物的价值等因素。
减名的注意事项：
减名前，双方需对房屋价值、贷款余额进行评估，明确减名后剩余一方的还贷责任。
减名后，被减名的一方将不再拥有房屋的产权和贷款的义务。
减名过程可能涉及复杂的法律程序和费用，建议咨询专业律师。
减名是一个双方共同协商解决的复杂问题，应以维护双方的合法权益为原则，通过协商或法律途径妥善处理。
房屋贷款申请条件
房屋贷款是个人向银行借款购买住房的一种方式，申请时需要满足一定的条件。
基本条件
中国公民或拥有中国永久居留权的外籍人士
具有稳定的收入来源和良好的信用记录
具有完全民事行为能力
年龄在18周岁以上，60周岁以下（部分银行可放宽至65周岁）
经济条件
首付款充足，一般为房价的20%或30%
具备偿还贷款本息的能力，月供不超过家庭收入的50%
无重大债务或不良征信记录
房产条件
购买的房产为商品房或二手房，且权属清晰
房产符合银行抵押贷款条件，产权无纠纷
房产位于银行认可的区域，且有升值潜力
其他条件
提供有效的身份证件（身份证、户口本等）
提供收入证明（工资单、银行流水等）
提供房产相关材料（房产证、土地证等）
提供银行要求的其他材料（如保单、社保缴纳记录等）
符合上述条件的个人，可以向银行提出房屋贷款申请。银行在审核通过后，会与借款人签订贷款合同，并办理相关抵押手续。
