多贷网保定市住房限购政策规定，已拥有2套及以上住房的家庭，不得在保定市中心城区（含涿州）购买住房。因此，对于拥有三套房的家庭，在保定市中心城区无法贷款购买新的住房。
但需要注意的是，该限购政策仅适用于保定市中心城区（含涿州），对于保定市其他区域，没有明确的限购政策限制。因此，拥有三套房的家庭仍然可以在保定市其他非中心城区购买住房并申请贷款。
符合以下条件的家庭，可以在保定市中心城区（含涿州）购买一套住房并申请贷款：
持有保定市户口且连续缴纳社保满5年
在保定市中心城区（含涿州）无住房或已出售名下所有住房
购买的住房为首套住房
保定市中心城区（含涿州）对于拥有三套房的家庭实施限购政策，无法贷款购买新的住房。但对于其他非中心城区，没有明确的限购政策限制。符合特定条件的家庭也可以在保定市中心城区（含涿州）购买一套住房并申请贷款。
保定市三套房能否贷款50万
根据保定市现行住房贷款政策，个人名下拥有三套及以上住房的，不能再申请商业银行住房贷款。因此，在保定市拥有三套房的情况下，不能再贷款50万。
原因：
为了抑制房地产泡沫，稳定楼市，国家出台了系列调控政策，其中包括限制购房者拥有多套住房的政策。保定市作为二线城市，也实施了相应政策，对拥有三套及以上住房的个人限制其购房资格和贷款资格。
例外情况：
在极个别情况下，拥有三套房的个人可以通过以下途径获得贷款：
名下有经济适用房或其他政策性住房：对于满足一定条件的个人，可以将政策性住房出售或置换，再申请商业银行贷款购买普通商品房。
房屋拆迁补偿：对于房屋被拆迁获得补偿的个人，可以将拆迁补偿款作为首付，再申请商业银行贷款购买普通商品房。
注意事项：
以上例外情况需满足严格的条件和审批流程，并非所有三套房的个人都可以获得贷款。
违反住房贷款政策贷款买房可能会面临处罚，如罚款、征信受损等。
建议在购房或贷款前咨询相关银行或住房管理部门，了解最新的政策和规定。
保定市三套房贷款政策
根据保定市当前的购房政策，职工家庭购买第三套住房，不能申请商业贷款。具体规定如下：
首套房：首付比例不低于25%，贷款利率按央行基准利率执行。
二套房：首付比例不低于30%，贷款利率上浮10%。
三套房：不能申请商业贷款，只能使用全款或公积金贷款。
需要注意的是，上述政策仅适用于职工家庭。非职工家庭购买住房的贷款政策可能有所不同，具体请咨询相关银行或住房公积金管理中心。
以下情况可以申请商业贷款购买第三套住房：
借款人具有稳定收入来源，已还清前两套住房贷款，且没有其他未还清的贷款。
购买第三套住房用于自住，且前两套住房已出租或出售。
借款人具有较高的还款能力，且第三套住房价值较低，符合银行的贷款要求。
具体贷款条件和利率水平请咨询相关银行。
保定拥三套房，是否出售一套，需综合考虑以下因素：
经济状况：
是否有足够的资金周转？
出售房屋是否能改善经济状况？
是否有其他投资渠道收益率更高？
房产市场：
保定当前的房产市场行情如何？
房价是上涨还是下跌趋势？
出售房屋能否获得理想收益？
个人需求：
是否有长期居住需求？
出售房屋后是否有其他替代住房？
出售房屋后是否会造成不便？
税收政策：
出售房屋需要缴纳哪些税费？
卖一套房是否会影响其他房产的税费？
综合考虑：
如果经济状况良好，房产市场处于上涨趋势，个人居住需求不高，且税收优惠较少，出售一套房屋可能有利于资金周转或投资收益。
反之，如果经济状况不佳，房产市场下跌，个人居住需求较大，且税收优惠政策较多，则暂时保留三套房可能更合适。
具体是否出售，还需要根据个人的实际情况和市场动态做出综合判断。建议咨询专业人士，获取专业建议。
