多贷网房贷结清后办理所需手续
1. 结清证明：前往贷款银行领取房贷结清证明，核实贷款已全部清偿。
2. 抵押注销：携带结清证明前往房屋所在不动产登记中心办理抵押权注销登记手续。
3. 房产证领回：抵押注销后，可向不动产登记中心领取房产证，解除抵押状态。
4. 更新不动产信息：在不动产登记中心登记无抵押状态，更新不动产信息。
5. 水电气过户：如房产交易，需办理水、电、气过户手续，更换户名。
6. 契税清算：如房产交易，需向税务机关清算契税。
7. 其他相关手续：如房屋征收拆迁等情况，还需办理相关手续。
注意事项：
办理手续前准备齐全相关资料，如身份证、贷款合同、房产证等。
及时办理手续，避免滞纳费或其他损失。
核实相关手续费用，并留存凭证。
妥善保管房产证等重要证件。
结清房贷后银行多久自动解押
当购房者结清房贷后，银行会及时办理解押手续。解押是指注销抵押登记，解除房屋上的抵押权。一般情况下，银行在贷款结清后会在规定的时间内自动办理解押。
自动解押时间
根据相关规定，银行在贷款结清后，有两个月的时间自动办理解押。自收悉贷款结清通知书之日起，房地产抵押权人应当在20个工作日内办理抵押权注销登记。因此，购房者从结清房贷到银行自动解押，通常需要1个半月左右的时间。
特殊情况
在特殊情况下，银行可能会延长解押时间。例如：
抵押物上有其他债权：若抵押物上还存在其他债务，银行需要协调相关债权人共同办理解押。
银行系统问题：银行系统出现问题，导致解押程序无法及时办理。
人为因素：银行工作人员疏忽或失误，延误了解押办理。
主动申请解押
如果购房者希望提前办理解押，也可以主动联系银行申请。银行通常会要求购房者提供结清贷款证明、房产证等相关资料。主动申请解押可能会缩短解押时间，但部分银行可能会收取一定的手续费。
注意事项
购房者应及时结清房贷，避免因逾期而影响解押进度。
保留贷款结清证明、房产证等相关资料，以便申请解押时使用。
定期查询房产抵押登记信息，确保抵押登记已注销。
房贷结清后如何查询是否解押
房贷结清后，需要及时查询是否已解押，以避免后续房产交易或抵押贷款时产生麻烦。以下介绍几种常用的查询方式：
1. 房产管理部门查询
携带房贷结清证明、身份证等相关材料，前往当地不动产登记中心或房屋管理局查询。工作人员会核实材料并出具查询结果证明。
2. 商业银行查询
前往贷款银行柜台，出示相关证件，工作人员会协助查询还款记录和解押情况，并出具查询凭证。
3. 手机查询
有些银行提供手机查询服务，可以通过手机APP或短信查询房贷解押信息。具体操作方法因银行而异，请咨询相关银行客服。
4. 公证处查询
如果房贷已归还但银行未及时办理解押手续，可以前往公证处申请办理公证声明。公证声明可作为证明文件，证明房贷已结清且未解押。
查询注意事项：
查询时需要携带本人有效身份证件、房贷结清证明等相关材料。
如果委托他人代为查询，需要提供委托书和受托人的有效身份证件。
查询解押通常需要一定时间，具体时效因查询方式和当地规定而异。
房贷结清后，及时办理解押手续非常重要，避免因未解押造成后续交易或抵押贷款受阻。
