十堰住房公积金贷款利率根据贷款种类和职工缴存年限而有所不同,具体如下:
1. 首次购买自住住房
缴存不满1年:3.25%
缴存1年以上不满5年:3.15%
缴存5年以上不满10年:3.05%
缴存10年以上:2.95%
2. 二次及以上购买自住住房
缴存不满1年:3.75%
缴存1年以上不满5年:3.65%
缴存5年以上不满10年:3.55%
缴存10年以上:3.45%
3. 改善型住房
缴存不满1年:3.45%
缴存1年以上不满5年:3.35%
缴存5年以上不满10年:3.25%
缴存10年以上:3.15%
4. 公积金贴息贷款
缴存企业在十堰市缴纳职工住房公积金满一年以上的职工,可申请公积金贴息贷款。贴息利率为贷款利率基准利率的50%。
请注意,以上利率仅供参考,具体情况以十堰市住房公积金管理中心公布的最新信息为准。
十堰住房公积金贷款利率是多少?
根据十堰市住房公积金管理中心公布的最新利率,2023年1月1日起,十堰住房公积金贷款利率调整如下:
首套房贷款利率:3.25%(5年以内)
二套房贷款利率:3.75%(5年以内)
注意:
公积金贷款利率会根据经济形势和公积金政策调整,实际贷款利率可能与上述利率略有差异。
以上利率仅适用于使用住房公积金贷款的普通住房贷款,不适用于商业贷款或其他类型的贷款。
具体贷款利率和还款方式等详情,请咨询十堰市住房公积金管理中心或相关银行。
十堰市住房公积金贷款额度计算
根据十堰市住房公积金管理中心的规定,住房公积金贷款额度计算公式如下:
贷款额度 = 账户余额 + 贷款倍数月缴存额贷款期限
1. 账户余额
是指职工及其配偶共同账户及个人账户中余额。
2. 贷款倍数
根据职工缴存年限和还贷年限确定,具体如下:
缴存年限<5年,贷款倍数为2.5;
5年<=缴存年限<10年,贷款倍数为3;
缴存年限>=10年,贷款倍数为3.5。
3. 月缴存额
是指职工及其配偶每月缴存的住房公积金金额。
4. 贷款期限
最长不超过30年,具体期限由职工根据自身还款能力选择。
示例:
某职工缴存公积金已满5年,其账户余额为50万元,月缴存额为6000元。如果该职工选择贷款期限为20年,那么其住房公积金贷款额度为:
贷款额度 = 500000 + = 900000元
需要注意的是,以上计算仅供参考,实际贷款额度还受职工收入、负债情况等因素影响。职工在申请贷款前,应与住房公积金管理中心联系,根据自己的实际情况进行详细咨询。