多贷网在申请按揭贷款时，抵押不动产权证通常是必不可少的。它证明了您对房产的所有权，并为贷款人提供了一种保障，如果贷款人违约，他们可以收回房产。
在某些情况下，确实有可能在不提交抵押不动产权证的情况下获得按揭贷款。这些情况通常涉及以下条件：
新建筑：对于正在建造的新房，在施工期间您可能无法获得抵押不动产权证。在这种情况下，贷款人可能会接受其他形式的产权证明，例如建筑许可证和承包商合同。
联名贷款：如果您与他人共同拥有房产，您的联名贷款人可能会提供担保。这意味着他们在您违约的情况下对贷款承担责任。这可以使贷款人愿意即使没有抵押不动产权证的情况下也向您发放贷款。
国家抵押贷款计划：某些政府支持的抵押贷款计划，例如联邦住房管理局（FHA）贷款，可能允许在不提交抵押不动产权证的情况下发放贷款。这些计划通常要求您支付更高的首付款或抵押贷款保险费。
值得注意的是，在没有抵押不动产权证的情况下获得按揭贷款通常会更困难，而且贷款利率和费用可能也会更高。如果贷款人无法收回房产，您的联名贷款人可能会承担责任。因此，在申请按揭贷款之前，了解各种选择并咨询贷款专家非常重要。
按揭贷款买房房产证要抵押给银行吗？
在按揭贷款买房的流程中，房产证抵押给银行是一个重要环节。为了保障银行的贷款风险，借款人需要将所购房产的房产证作为抵押物，交由银行保管。
当借款人通过按揭贷款购房时，银行会与借款人签订《房屋抵押借款合同》。合同中明确规定，借款人需将所购房产的房产证抵押给银行，并办理抵押登记手续。
抵押登记手续一般由银行代办。在贷款发放前，银行会将借款人的房产证、借款合同等相关材料提交至不动产登记中心。登记中心审核通过后，会为借款人办理房产抵押登记。
房产抵押登记完成后，银行取得了借款人房产的抵押权。如果借款人不按时偿还贷款，银行有权通过法律途径处置抵押房产，以收回贷款本息。
需要注意的是，在贷款期间，借款人不能擅自处置抵押房产，例如买卖、出租等。若有需要，借款人需事先征得银行同意，并办理相应的手续。
当借款人偿还完贷款后，银行会解除房产抵押登记，并归还房产证给借款人。屆時，借款人对房产拥有完全的所有权。
因此，按揭贷款买房，房产证抵押给银行是必要的步骤。借款人需要配合银行办理抵押登记手续，保障银行的信贷风险，也维护自己的合法权益。
