离异公积金贷款所需材料
离异人员申请公积金贷款时,除了需要提供一般公积金贷款所需的材料外,还需要提供以下与离婚相关的材料:
1. 离婚判决书或离婚协议书原件
证明夫妻关系已经解除。
2. 房屋产权证明原件
证明贷款人对房屋拥有所有权或共有权。
3. 购房合同副本
证明房屋的购买信息。
4. 离婚后房产分配证明
证明离婚后房屋的分配情况,以及贷款人在房屋中所占的份额。
5. 离婚后配偶的公积金缴存证明
证明离婚后配偶是否继续缴纳公积金。
6. 离婚后配偶的收入证明
证明离婚后配偶是否有偿还贷款的能力。
注:
以上材料均需提供原件,复印件无效。
部分城市可能还有其他特殊要求,具体请咨询当地公积金管理中心。
离婚公积金贷款材料和手续
离异后申请公积金贷款需准备以下材料:
身份证明:身份证及户口簿。
婚姻状况证明:离婚证。
房产权属证明:房产证或购房合同。
收入证明:工资流水、个人所得税纳税证明或其他收入证明。
离婚协议书或法院判决书:明确房屋产权分配及公积金贷款还款责任。
其他证明材料:
若房屋产权非双方共同所有,需提供产权人同意贷款证明。
若涉及子女抚养权问题,需提供法院判决书或协议书。
公积金管理中心要求的其他证明材料。
手续流程:
1. 协商分配公积金贷款:离婚后,双方应协商如何分配公积金贷款,可通过离婚协议书或法院判决书确定。
2. 准备贷款材料:按上述材料清单准备所需文件。
3. 提出贷款申请:携带准备好的材料前往公积金管理中心办理贷款申请手续。
4. 审核和审批:公积金管理中心会对申请材料进行审核和审批。
5. 放款:审批通过后,公积金管理中心会向指定账户放款。
注意事项:
公积金贷款属于夫妻共同债务,离婚后原则上应夫妻双方共同承担还款责任。
若一方拒绝配合还款,另一方可通过法律途径追究其责任。
离婚后若一方再婚,其新配偶无权使用公积金贷款。
离异办理住房公积金贷款所需手续
离异后办理住房公积金贷款,需要准备以下手续:
1. 个人身份证明
身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
2. 离异证明
离婚证原件及复印件
3. 房屋信息
购房合同原件及复印件
房产证复印件(如已有)
4. 收入证明
近6个月工资流水原件及复印件
其他合法收入证明(如社保缴费证明等)
5. 住房公积金缴存证明
住房公积金缴存凭条原件及复印件
6. 其他辅助材料
婚姻状况声明(单身证明或已办理离婚手续证明)
房屋购买发票原件及复印件(如已购买)
征信报告(部分银行要求提供)
办理流程
1. 准备以上所需手续
2. 前往公积金管理中心或委托银行办理
3. 提交所需材料并填写贷款申请表
4. 银行或公积金中心审核材料和个人信用
5. 审核通过后,签订贷款合同并办理抵押登记手续
6. 贷款审批通过后,公积金中心或银行发放贷款
注意事项
离异后,需要重新计算住房公积金贷款额度,额度以离异后的住房公积金缴存额为准。
部分银行可能会有其他要求,具体以银行规定为准。
办理贷款前,建议咨询公积金管理中心或委托银行,提前了解具体所需材料和流程。
离异公积金贷款所需材料
离异人士想要办理公积金贷款,需要准备以下材料:
本人材料:
身份证原件及复印件
户口簿原件及复印件(户口簿如有配偶信息,需提供离婚证或法院判决书)
结婚证原件及复印件(已婚人士提供)
离婚证原件及复印件
房屋产权证或土地证(已购房人士提供)
收入证明材料:
工资流水(近六个月)
收入证明原件
个体工商户相关材料(营业执照和税单)
其他合法收入证明
房产信息材料:
房屋买卖合同(二手房)
预售合同(新房)
购房发票(已购房人士提供)
其他材料:
公积金缴存证明(离异后保持公积金缴存)
购房首付款发票
离婚协议书(约定房产归属)
律师委托书(离婚协议书由律师见证)
需要注意:
材料齐全并符合相关规定后,需到当地公积金管理中心提出申请。
公积金管理中心会根据具体情况,要求提供其他补充材料。
离异后再次贷款,公积金贷款额度与个人公积金余额相关。