多贷网由于房地产调控政策严厉，有些人为了规避政策、买到更多房子，会选择假离婚。这种做法存在一定风险。
在夫妻买房时，银行通常会查询双方的征信情况。如果一方有不良征信记录，如逾期还贷、信用卡欠款等，可能会影响贷款申请的通过率。假离婚后，即使双方名义上分开了，但征信记录仍是共享的，一方的不良征信记录仍会影响另一方贷款。
因此，夫妻假离婚买房查双方的征信吗？答案是肯定的。银行会根据夫妻双方的征信情况综合评估贷款申请。如果一方征信不良，可能会导致贷款申请被拒绝或提高贷款利率。
假离婚存在法律风险。如果夫妻在被法院认定为假离婚的情况下买房，则可能构成欺诈行为，导致合同无效。不仅如此，夫妻双方还可能面临罚款、没收财产等处罚。
夫妻假离婚买房查双方的征信。这种做法存在不良征信记录影响贷款、法律风险等风险，不建议采用。
夫妻买房时，通常会查双方的征信记录。
征信查询方式
一般情况下，银行或贷款机构会在房贷申请过程中查询夫妻双方的征信。主要查询方式如下：
个人征信中心查询：借款人可以携带身份证到当地人民银行征信中心或其分支机构查询。
银行或贷款机构查询：借款人可以通过银行或贷款机构的网银或手机银行查询。
第三方征信机构查询：借款人还可以通过第三方征信机构，如芝麻信用、腾讯征信等查询。
征信查询内容
征信机构会记录借款人的个人信息、信用记录、贷款信息等内容。主要包括：
个人基本信息（如姓名、身份证号、住址等）
还款记录（如按时还款、逾期还款等）
信用额度（如信用卡额度、贷款额度等）
被执行信息（如法院判决记录、失信被执行人记录等）
征信报告影响房贷申请
征信报告的好坏会直接影响房贷申请的结果。如果夫妻双方征信良好，说明其有良好的还款习惯和信用意识，贷款机构更容易批准房贷申请且利率更低。反之，如果征信不良，如逾期还款次数较多、有被执行信息等，则可能会增加贷款机构的风险评估，从而影响房贷申请的通过率和利率水平。
夫妻买房会查双方的征信吗？
在贷款买房的过程中，银行或其他贷款机构通常会对夫妻双方的征信进行审查。征信是个人或企业的信用记录，反映了其过去借贷行为和还款情况。
夫妻共同买房征信查询
如果夫妻双方共同申请贷款，银行会同时查询双方的征信。
征信查询会显示个人的贷款 history、逾期记录、信用分数等信息。
银行会根据双方的征信情况综合评估贷款风险。
夫妻一方买房征信查询
如果只有一方申请贷款，银行也会查询另一方的征信。
这是因为贷款涉及夫妻共同财产，银行需要了解另一方的财务情况。
如果另一方的征信存在不良记录，可能会影响贷款审批。
征信查询的影响
征信查询通常不会影响信用分数。
但如果在短时间内查询次数过多，可能会引起银行的注意，降低贷款审批概率。
注意要点
夫妻双方在贷款前应及时查询自己的征信，了解是否存在不良记录。
如果征信存在问题，应及时纠正。
保持良好的信用记录有助于提高贷款审批率和降低贷款利率。
