1、山东一市调整住房公积金贷款政策!

山东一市调整住房公积金贷款政策

近日，山东省泰安市发布通知，对住房公积金贷款政策进行调整。

调整主要内容如下：

1. 提高贷款额度：首套房住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元，二套房贷款最高额度由40万元提高至50万元。

2. 降低首付比例：首套房首付比例从25%降至20%，二套房首付比例从30%降至25%。

3. 延长还款期限：最长还款期限从25年延长至30年。

4. 优化贷后管理：借款人使用公积金贷款购房后，在提取公积金时，不再要求提供购房合同或房产证明，只需提供不动产权证书即可。

该政策调整旨在满足居民住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。调整后，泰安市购房者将享受更低的首付比例、更高的贷款额度和更长的还款期限，减轻购房负担，提升住房可负担性。

2、山东公积金贷款新政策2020年7月1日

山东公积金贷款新政策2020年7月1日起施行

为进一步支持住房消费，满足人民群众改善住房条件的需求，山东省住房公积金管理局经研究，制定出台了《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》（鲁住公〔2020〕14号），于2020年7月1日起正式施行。

主要内容如下：

贷款最高额度调整：

首套房贷款最高额度由70万元提高至80万元。

二套房贷款最高额度由50万元提高至60万元。

济南市二套房贷款最高额度由40万元提高至50万元。

放松贷款额度限制：

首套房最高贷款额度由不超过住房抵押价值的70%放宽至85%。

二套房最高贷款额度由不超过住房抵押价值的60%放宽至70%。

增加无房家庭认定类型：

在本市无住房且无住房公积金贷款记录的离异人员。

在本市无住房且无住房公积金贷款记录的单身人员，年龄在28周岁（含）以上。

改进公积金贷款审批流程：

优化贷款审批流程，压缩审批时限。

完善贷款业务网络布局，方便缴存人办理贷款。

实施差异化贷款利率政策：

对首次使用住房公积金贷款且购买自住住房的缴存人，贷款利率给予一定优惠。

新政策的出台将进一步促进住房消费，满足广大缴存人对住房改善的需求，为山东省经济社会高质量发展提供有力支撑。

3、山东一市调整住房公积金贷款政策了吗

近日，山东省济宁市住房和城乡建设局发布《关于调整住房公积金贷款政策的通告》，对住房公积金贷款政策进行了调整。主要内容如下：

1. 首套房贷款最高额度提高：首套房贷款最高额度从40万元提高至50万元。

2. 二套房贷款最高额度不变：二套房贷款最高额度仍为40万元。

3. 贷款利率下调：首套房贷款利率下调至3.1%，二套房贷款利率下调至3.5%。

4. 个人住房公积金贷款期限延长：最长贷款期限延长至30年。

此项调整旨在进一步支持刚需购房和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

4、山东公积金贷款最新政策2021

2021年山东公积金贷款新政解读

范围扩大

放宽贷款对象，取消对缴存年限和次数的限制，所有在山东省行政区域内缴存住房公积金的职工均可申请借款。

扩大借款用途，除了购买新建商品住房，还可以用于购买二手住房、偿还其他金融机构住房贷款、翻建、大修、扩建自有住房。

额度优化

调整贷款额度，首套房公积金贷款最高额度为60万元，二套房为40万元。

优化组合贷款政策，公积金贷款与商业贷款的总额度最高可达120万元。

利率优惠

继续执行现行公积金贷款利率政策，首套房贷款利率为3.25%，二套房贷款利率为3.75%。

符合一定条件的公积金贷款借款人，可享受利率优惠，最低可达2.75%。

还款方式

提供多种还款方式可供选择，包括等额本金、等额本息、组合还款等。

灵活调整还款计划，支持提前还款、缩短贷款期限等。

其他政策

取消公积金贷款“满贷不贷”政策，提高贷款的可获得性。

加强公积金贷款监管，保障贷款资金安全。

注意事项

具体贷款政策和申请条件可能因地市而异，建议向当地公积金中心咨询。

贷款申请人需保持良好的信用记录，并具备一定的还款能力。