1、婚前男方首付买房婚后共同还贷

婚前男方以个人名义购房，婚后共同还贷，对于该房屋的产权归属，法律上规定如下：

房屋产权

根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前个人财产属于个人婚后财产。因此，婚前男方个人出资购买的房屋，产权也属于男方个人。

还贷部分

婚后夫妻共同还贷的部分，属于夫妻共同财产。具体而言，可以按照以下原则分割：

婚后还贷部分中夫妻双方共同出资的部分：按共同出资比例分割。

婚后还贷部分中一方单独出资的部分：原则上归出资方所有。但如果出资方婚后明确表示赠与对方，可以认定为夫妻共同财产。

建议

为避免婚后纠纷，建议在婚前明确婚后房屋产权归属和还贷方式。可以通过以下方式：

婚前公证：明确约定婚前个人财产的归属，包括婚前购买的房屋。

婚内协议：在婚后约定婚前个人财产的处理方式，以及婚后共同还贷房屋的产权归属和收益分配。

通过以上方式，可以明确产权归属，避免婚后不必要的纠纷。

2、婚前男方首付买房婚后共同还贷,男方可以把房子买了吗

婚前男方首付买房，婚后共同还贷，现在双方离婚，男方可以取得房屋所有权吗？

根据《民法典》的相关规定，婚后共同还贷的房屋属于夫妻共同财产，双方离婚时，应当平均分割。

但是，如果男方能够证明首付款是婚前个人财产，则首付款部分不会被分割，男方可以取得该部分的所有权。

具体而言，男方需要提供以下证据：

1. 首付款来源证明，如银行转账记录、存取款凭证等。

2. 购房合同，证明首付款为男方婚前个人出资。

3. 还贷记录，证明婚后共同还贷的金额。

如果男方无法提供上述证据，则婚后夫妻共同还贷的房屋将被视为夫妻共同财产，男方不能取得房屋所有权。

需要注意的是，即使男方能够证明首付款是婚前个人财产，也不意味着他可以自动取得房屋所有权。女方可以要求分割房屋增值部分，即房屋在婚后升值的部分。

综上，婚前男方首付买房，婚后共同还贷的房屋，离婚时，男方是否可以取得房屋所有权，需要根据具体情况进行认定。如果男方能够证明首付款是婚前个人财产，则可以取得首付款部分的所有权。但是，婚后夫妻共同还贷的房屋属于夫妻共同财产，男方不能自动取得房屋所有权，女方可以要求分割房屋增值部分。

3、婚前男方首付买房婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗

婚前男方首付买房，婚后共同还贷，该房产是否属于夫妻共同财产，需根据以下原则判断：

出资原则：婚前个人财产，原则上不属于夫妻共同财产。

产权登记原则：产权登记在谁的名下，一般认定为谁的财产。

增值部分：婚后共同还贷产生的增值部分，属于夫妻共同财产。

具体分析：

房产登记在本案中未提及，因此仅能依据出资原则和增值部分原则进行判断。

婚前男方首付购房，符合婚前个人财产的原则，因此首付部分属男方个人财产。

婚后共同还贷产生的增值部分，属于夫妻共同财产。

综上，婚前男方首付买房，婚后共同还贷的房产，其产权登记情况不明。若登记在男方名下，则首付部分为男方个人财产，增值部分为夫妻共同财产；若登记在双方名下或登记在女方名下，则可认定为夫妻共同财产。

需要注意的是，对于婚后共同还贷涉及到的贷款部分，若明确约定个人债务或夫妻共同债务，则应按照约定处理。

4、婚前男方首付买房婚后共同还贷登记双方名字

婚前男方首付购房，婚后共同还贷并登记双方名字，既涉及到购房的财产归属问题，也涉及到婚姻期间的债务承担。一般情况下，婚前一方出资购房，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，房产属于婚前个人财产，增值部分随房产归个人所有。但是，在实际生活中，为了避免婚后纠纷，夫妻双方可以采取一些措施，保障双方的权益。

双方可以在婚前签订购房协议，约定婚前一方出资购房，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。这样可以明确婚后房产的共有份额，避免日后出现产权争议。

在婚后共同还贷时，夫妻双方可以约定还贷方式，如共同还贷或分别还贷。如果约定分别还贷，一方还贷的部分视为对另一方的赠与，不能要求产权份额。

婚后夫妻双方还可以通过赠与的方式，将房产的一部分赠与给另一方，以达到产权变更的目的。赠与行为需要双方签订书面赠与合同，并经过公证。赠与合同生效后，房产的所有权将发生变更，赠与人丧失对房产的所有权，受赠人取得对房产的所有权。

需要注意的是，婚前男方首付购房，婚后共同还贷登记双方名字，并不意味着房产自动成为夫妻共同财产。如果双方没有明确约定或采取其他措施，房产的归属将按照婚姻法和相关法律规定执行。因此，为了保障双方的权益，建议夫妻双方在婚前或婚后对房产归属和还贷方式等事项进行明确约定，避免日后产生纠纷。