多贷网菏泽市房贷利率2024最新利率表
贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率
---|---|---
5年及以下 | 4.30% | 4.80%
5-10年 | 4.60% | 5.10%
10-20年 | 4.80% | 5.30%
20-30年 | 5.00% | 5.50%
计算公式
月供额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
示例
假设贷款金额为50万元，贷款期限为20年，首套房利率为4.8%。
月利率 = 4.80% / 12 = 0.004
还款月数 = 20 × 12 = 240
代入公式，计算月供额：
月供额 = 500000 × 0.004 × (1 + 0.004)^240 / [(1 + 0.004)^240 - 1]
= 2935.93元
其他注意事项
首次购房无房贷记录或公积金记录的，可享受首套房利率。
二套房是指在申请本笔贷款之前已拥有一套住房的。
上述利率仅供参考，实际贷款利率可能会根据央行政策、银行风险定价等因素而有所调整。
具体房贷利率应咨询当地银行。
菏泽市房贷利率2024最新利率表
根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR），菏泽市2024年最新房贷利率如下：
| 期限 | 1年期LPR | 5年期以上LPR | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |
|---|---|---|---|---|
| 1月 | 3.65% | 4.30% | 4.10% | 4.90% |
| 2月 | 3.65% | 4.30% | 4.10% | 4.90% |
| 3月 | 3.65% | 4.30% | 4.10% | 4.90% |
| 4月 | 3.65% | 4.30% | 4.10% | 4.90% |
| 5月 | 3.65% | 4.30% | 4.10% | 4.90% |
| 6月 | 3.65% | 4.30% | 4.10% | 4.90% |
| 7月 | 3.65% | 4.30% | 4.10% | 4.90% |
| 8月 | 3.65% | 4.30% | 4.10% | 4.90% |
| 9月 | 3.65% | 4.30% | 4.10% | 4.90% |
| 10月 | 3.65% | 4.30% | 4.10% | 4.90% |
| 11月 | 3.65% | 4.30% | 4.10% | 4.90% |
| 12月 | 3.65% | 4.30% | 4.10% | 4.90% |
注意事项：
以上利率仅供参考，实际利率可能因借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所调整。
各银行具体执行利率可能会有所差异，具体以各银行公布的利率为准。
