多贷网无锡严查经营贷
近年来，无锡市持续开展经营贷专项整治，严厉打击违规使用经营贷流入房地产市场的行为。据统计，2022年全市共查处各类违规经营贷案件1000余起，涉及金额超100亿元。
近期，无锡市金融监管部门联合银保监局、公安机关等相关部门开展专项检查，重点检查银行机构是否存在违规发放经营贷、资金用途真实性、贷后管理等问题。对发现的违法违规行为，将依法依规严肃查处。
本次专项整治主要针对以下行为：
银行机构违规发放经营贷，未严格审查借款人资格和用途；
企业虚构或夸大经营情况，骗取经营贷；
个人或中介机构通过虚构经营活动、提供虚假证明材料等方式骗取经营贷，将资金用于购房、炒房等非经营用途。
无锡市金融监管部门强调，将持续开展经营贷专项整治，切实将经营贷资金引导至实体经济领域。同时，提醒广大企业和个人，合法合规使用经营贷，不要贪图蝇头小利，参与违规经营贷活动，以免受到法律制裁和信用受损。
无锡严查经营贷流入房地产
无锡市近日对经营贷违规流入房地产市场开展专项检查。经查，发现部分银行和借款人存在违规行为，如：
银行违规审批贷款用途：部分银行在贷前调查中未核实借款人真实贷款用途，未对借款人提供的虚假资料进行核查。
借款人编造虚假经营资料：部分借款人为获取经营贷，编造虚假经营资料，提供与实际经营情况不符的流水账目、进销项发票等。
资金违规流入房地产：部分借款人在获得经营贷后，未将资金用于生产经营，而是违规将资金用于购房、偿还购房贷款等房地产相关支出。
无锡市相关部门已对违规银行和借款人依法依规处罚，并要求涉事银行立即停止违规放贷行为，加强贷后管理。
此次专项检查旨在规范经营贷市场，防范经营贷资金违规流入房地产市场，维护金融秩序和房地产市场平稳健康发展。
无锡经营性房产抵押贷款
在无锡，经营性房产抵押贷款是一种常见的融资方式，为企业或个人提供了利用闲置房产获得资金支持的途径。
贷款对象
拥有经营性房产的所有权或部分所有权的企业或个人
房产用于商业、办公、仓储、租赁等经营活动
贷款额度
一般最高可贷至房产评估价值的70%
具体额度取决于房产评估价值、借款人资信状况和还款能力
贷款期限
一般为1-10年，最长可达20年
还款方式可选择等额本息还款或等额本金还款
贷款利率
由银行根据贷款人资信状况、房产类型、贷款期限等因素综合确定
申请条件
房产拥有合法产权证明
借款人具有良好的资信状况和还款能力
房产用途符合贷款要求
提供银行认可的抵押担保
贷款流程
1. 向贷款机构提交贷款申请
2. 贷款机构对借款人和房产进行审核
3. 签订贷款合同
4. 办理抵押登记
5. 放款
经营性房产抵押贷款为无锡企业和个人提供了灵活的融资渠道，支持其业务发展和资金周转。贷款机构会根据借款人的具体情况提供专业化的贷款方案，协助其合理利用房产资产，实现融资目标。
经营贷严查，到底如何查？
近日，央行联合多部门对经营贷违规使用进行了联合严查。那么，监管部门到底如何对经营贷进行审查呢？
监管部门会通过大数据平台对银行贷款进行监测，查找异常交易。比如，如果某企业在短时间内大量支取经营贷，或者将经营贷转移到非经营账户，就会引起监管部门的注意。
监管部门会实地检查企业，核实贷款用途。检查人员会查看企业的财务报表、进销存记录、生产设备等，以判断贷款是否真正用于经营活动。
监管部门还会通过第三方机构进行交叉验证。比如，可以委托会计事务所对企业的财务报表进行审计，或者委托征信机构查询企业的信用记录。
对于发现违规使用经营贷的企业，监管部门将采取相应的处罚措施。轻则要求企业限期改正，重则依法追究刑事责任。
通过严查经营贷违规使用行为，监管部门旨在维护金融秩序，防止资金被挪用至房地产等非生产领域。同时，也有利于督促企业规范经营，促进实体经济的健康发展。
因此，企业在申请经营贷时，一定要确保贷款用途符合规定。如果发现违规使用经营贷，可能会面临严厉的处罚。
