1、昆明房贷最新利率是多少啊今年是多少钱一年

昆明房贷最新利率

截至目前，昆明房贷最新利率为：

首套房贷利率：LPR（贷款市场报价利率）+80BP（基点）

二套房贷利率：LPR+130BP

具体而言，以2023年2月8日LPR为4.6%，首套房贷利率为5.4%，二套房贷利率为6.1%。

一年利息支出计算

假设贷款100万元，贷款期限为30年，等额本息还款。

首套房贷：

年利息支出 = 100万元 x 5.4% = 54,000元

二套房贷：

年利息支出 = 100万元 x 6.1% = 61,000元

需要注意的是：

以上利率仅供参考，实际利率可能根据借款人资质、贷款产品等因素有所调整。

房贷利率可能会随着市场变化而调整，请咨询当地银行获取最新信息。

除了利率外，购房者还需要考虑其他费用，如首付、契税、保险费等。

2、昆明房贷最新利率是多少啊今年是多少钱一年利息

昆明房贷最新利率

截至2023年，昆明房贷最新利率如下：

首套房贷款利率：3.85%（LPR）-15个基点

二套房贷款利率：4.15%（LPR）-15个基点

一年利息计算

以100万元房贷、30年期限为例，计算不同利率的一年利息：

首套房（3.85%）：

贷款总额：100万元

年利率：3.85%

每月还款额：3,326.08元

一年利息：39,912.96元

二套房（4.15%）：

贷款总额：100万元

年利率：4.15%

每月还款额：3,435.74元

一年利息：41,228.88元

注：

上述利率仅供参考，实际利率以银行审批为准。

LPR（贷款市场报价利率）为央行公布的基准利率，各银行在此基础上上下浮动一定基点。

利息计算基于等额本息还款方式。

3、2021年昆明房贷利率各大银行一览表

2021年昆明房贷利率各大银行一览表

| 银行 | 一年期（%/年） | 三年期（%/年） | 五年期（%/年） |

|---|---|---|---|

| 工商银行 | 5.35 | 5.50 | 5.65 |

| 中国银行 | 5.40 | 5.55 | 5.70 |

| 建设银行 | 5.30 | 5.45 | 5.60 |

| 农业银行 | 5.35 | 5.50 | 5.65 |

| 交通银行 | 5.45 | 5.60 | 5.75 |

| 浦发银行 | 5.40 | 5.55 | 5.70 |

| 民生银行 | 5.40 | 5.55 | 5.70 |

| 招商银行 | 5.40 | 5.55 | 5.70 |

| 光大银行 | 5.45 | 5.60 | 5.75 |

| 平安银行 | 5.45 | 5.60 | 5.75 |

注：

以上数据仅供参考，实际利率可能有所变动。

具体利率以银行实际执行为准。

以上利率均为首套房利率，二套房利率一般上浮10-20个基点。

4、昆明房贷利率2021最新公告

昆明房贷利率2021最新公告

根据中国人民银行昆明中心支行发布的最新公告，昆明市2021年1月1日起首套房贷利率下调至5.25%，二套房贷利率下调至5.75%。

此次利率下调是为贯彻落实国家稳健货币政策，支持房地产市场平稳健康发展。对于昆明市购房者来说，这意味着房贷成本将有所下降，购房负担将减轻。

对于首套房贷，利率下调幅度为0.25个百分点，从5.5%降至5.25%。对于二套房贷，利率下调幅度为0.15个百分点，从5.9%降至5.75%。

以一套100万元、贷款20年的首套房为例，此次利率下调后，每月还款额将减少约100元。20年累计还款额将减少约24000元。

此次利率下调对于刚需购房者和改善型购房者来说都是利好消息。对于刚需购房者来说，可以减轻购房负担，对于改善型购房者来说，可以降低换房成本。

需要注意的是，房贷利率受多种因素影响，包括贷款人资质、贷款期限、贷款类型等。因此，具体贷款利率可能因人而异。在申请房贷前，购房者应咨询银行了解具体的房贷利率情况。