1、贷款审查一般由谁完成

贷款审查是贷款流程中的重要步骤，负责评估借款人的信用资质和财务状况，以确定贷款是否符合要求。

一般来说，贷款审查由贷款人自身的贷款审查员或外部信贷机构完成。

贷款人内部审查员

拥有贷款行业经验和信贷分析专业知识

审查借款人的财务文件，包括收入证明、资产负债表和信用报告

分析借款人的信用评分、负债与收入比率和还款能力

外部信贷机构

专门提供信用报告和信用评分等信贷信息的机构

拥有先进的分析工具和贷款模型

提供独立客观的贷款评估，有助于降低贷款人的风险

审查过程

贷款审查过程包括以下步骤：

收集和验证借款人的财务信息

使用信用评分和比率分析评估借款人的信用资质

计算借款人的债务收入比和还款额

审查抵押品或担保品的价值（如房产或车辆）

根据分析结果做出贷款决策

影响贷款审查的因素

影响贷款审查决策的因素包括：

借款人的信用历史

收入和就业稳定性

债务水平和还款历史

抵押品的价值和流动性

利率和贷款条款

通过仔细的贷款审查，贷款人可以评估借款人的风险水平并做出明智的贷款决策，从而最大限度地降低贷款违约的可能性。

2、贷款审查的重点包括哪些方面

贷款审查的重点包括对借款人的信用状况、还款能力、担保物和贷款结构的评估。

信用状况：

审查借款人的信用历史，包括信用分数、信用报告和付款履历。这可以评估借款人及时偿还贷款的可能性。

还款能力：

分析借款人的收入、债务和支出。确定借款人是否有足够的现金流来覆盖贷款的本金和利息支付。

担保物：

如果贷款有抵押，审查抵押物（如房产或车辆）的价值和状况。抵押物的价值应足以覆盖贷款金额，并为贷款人提供保障。

贷款结构：

审查贷款的期限、利率、还款计划和任何其他条款。确保贷款结构适合借款人的财务状况和借款目的。

具体而言，贷款审查人员应关注以下方面：

收入和就业稳定性

债务与收入比率

信用报告中的任何负面信息

抵押物的估值和状况

贷款期限和利率的市场可比性

任何特殊条款或限制

仔细的贷款审查可以帮助贷方降低信贷风险，保护其利益，并确保借款人能够根据贷款条款偿还贷款。

3、贷款审查具体包括哪两个环节

4、贷款审查阶段主要工作任务有

贷款审查阶段的主要工作任务主要包括：

1. 资格审查

核查借款人基本信息，包括身份证明、收入证明和资产证明等。

评估借款人的信用记录，包括信用报告和过往还款记录。

2. 风险评估

分析借款人的财务状况，包括收入稳定性、债务水平和资产负债比例。

评估借款人的行业和市场风险，考虑借款人的行业前景和市场竞争状况。

识别和评估潜在的风险因素，制定风险缓解措施。

3. 担保审查

核查抵押物或质押品的合法性、所有权和价值。

评估担保品的变现能力和潜在的风险。

4. 合同审查

仔细审查贷款合同，确保条款清晰、合法且符合相关法律法规。

重点审查利率、还款方式、提前还款条款和违约后果等关键条款。

5. 决定审批

根据对借款人资格、风险和担保的综合评估，决定是否批准贷款申请。

制定贷款审批条件，包括贷款金额、期限、利率和还款计划。

6. 贷后管理

定期监控借款人的财务状况和还款记录。

处理违约或延迟还款情况，采取适当的催收措施。

维护贷款记录，确保贷款资料完整、准确。