离婚后想要贷款买房,需要准备以下手续:
1. 离婚证:证明婚姻关系已经解除。
2. 收入证明:包括工资单、纳税申报表或银行流水。
3. 征信报告:显示你的信用记录和还款历史。
4. 购房合同:与开发商或卖家签订的购房意向书。
5. 首付证明:提供首付资金的银行流水或存款证明。
6. 个人资料:包括身份证、户口本等身份证明文件。
7. 社保或公积金缴存证明:某些银行要求提供一定的社保或公积金缴存记录。
8. 其他证明材料:如果你是离异带娃,可能需要提供子女抚养证明或监护权证明。
需要注意的是,具体的手续要求可能因不同的银行和地区而有所差异。建议你咨询当地银行或贷款机构,了解最新的要求和流程。
离婚后若想贷款买房,需要准备以下手续:
个人材料:
身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
离婚证原件及复印件
收入证明:
近6个月的银行流水或工资卡对账单
个体工商户需提供营业执照、税务登记证、近6个月进出账流水单
房产相关材料:
房屋买卖合同原件及复印件
房产证复印件(已购房)
房产评估报告(二手房)
其他辅助材料:
离婚协议书(若有)
配偶同意书(若需收入证明和流水为配偶名下)
婚姻状况声明(若已离婚超过五年)
注意事项:
离婚后首次贷款买房,贷款额度通常不高于房价的50%。
若有未还清的贷款,需提供相关证明材料,并计算抵扣后的贷款额度。
若离婚时已分割房屋资产,离婚手续办妥后即可贷款买房。
银行对于离婚后贷款买房的审核流程与普通贷款类似,但会着重考察离婚后的收入状况和还款能力。建议借款人提前准备齐全材料,并咨询银行工作人员具体细则。