宁波二套房公积金贷款额度
对于在宁波购买第二套房的购房者,住房公积金贷款的额度与首套房不同。
根据宁波市住房公积金管理中心的规定,二套房公积金贷款额度如下:
普通家庭:100万元
具有未成年子女的家庭:120万元
三孩家庭:140万元
需要特别注意的是,上述额度为每户家庭的贷款额度,而不是每个借款人的贷款额度。
如果夫妻双方均缴纳公积金,且共同申请公积金贷款,则可以叠加使用公积金贷款额度。例如,若夫妻双方都是普通家庭,则可以申请200万元的公积金贷款。
二套房公积金贷款的利率也与首套房不同。现阶段,宁波二套房公积金贷款利率为3.25%,较首套房利率高出0.1%。
在申请二套房公积金贷款时,购房者需提供以下材料:
《住房公积金贷款申请书》
夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件
结婚证原件及复印件
房产证或购房合同原件及复印件
收入证明
征信报告
其他相关材料
符合上述条件的购房者,可前往宁波市住房公积金管理中心或其合作银行申请办理二套房公积金贷款。
宁波二套房公积金贷款额度
在宁波,二套房申请公积金贷款的额度与首套房有所不同。根据宁波市住房公积金管理中心的规定:
职工家庭:二套房公积金贷款额度为购房总价的60%。
非职工家庭:二套房公积金贷款额度为购房总价的20%。
计算公式:
二套房公积金贷款额度 = 购房总价 × 贷款比例
贷款条件:
除了贷款额度不同之外,二套房公积金贷款还有以下条件:
购房者已缴纳公积金满1年且连续足额缴纳6个月以上。
购房者无未还清的公积金贷款。
购房者名下无尚未结清的其他住房贷款。
购房者符合宁波市住房公积金贷款的其他申请条件。
注意事项:
二套房公积金贷款的利率高于首套房贷款。
二套房公积金贷款的还款期限最长为20年。
贷款申请人需提供符合要求的担保材料。
不同银行的二套房公积金贷款政策可能略有不同,建议咨询相关银行了解具体详情。