1、目前以下哪一不属于我国个人住房贷款的主要形式

目前，我国个人住房贷款的主要形式主要包括如下几种：

商业性住房贷款

公积金贷款

组合贷款

其中，组合贷款是指借款人同时使用商业性住房贷款和公积金贷款的贷款方式。

因此，根据我国现有的贷款政策和贷款体系，以下不属于我国个人住房贷款的主要形式：

贴息贷款

无息贷款

政府无偿赠送

贴息贷款和无息贷款一般由政府或相关金融机构提供，主要用于支持特定人群或特定 housing projects。政府无偿赠送不属于贷款范畴，而是政府对特定人群或特定住房项目的资助形式。

2、下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件

不属于个人住房贷款借款人合法有效身份证件类型

对于个人住房贷款申请人来说，提供合法有效的身份证件是审核贷款资格的关键环节。并非所有的身份证件都符合申请贷款的要求，以下类型不属于个人住房贷款借款人合法有效的身份证件：

1. 临时居民身份证：仅适用于暂住在境内的外国人，无法作为贷款申请的有效身份证明。

2. 外国人居留证：虽然可以证明外国人在中国居留的合法性，但不能作为申请个人住房贷款的有效身份证件。

3. 户口本：户口本主要用于户籍管理，不具有身份证件的法律效力，无法作为贷款申请的有效凭证。

4. 军人身份证：军人身份具有特殊性，不适用于个人住房贷款的申请。

5. 护照：护照主要用于出入境管理，并非国内身份证件，不能作为个人住房贷款申请的有效凭证。

6. 过期身份证：已过有效期的身份证件已失效，无法作为申请贷款的有效凭证。

7. 冒名身份证：使用他人身份证件或伪造身份证件申请贷款属于违法行为，一经发现，将依法追究责任。

因此，个人住房贷款申请人务必提供符合要求的合法有效身份证件，包括身份证、户籍证明或其他经认可的有效身份证件，以确保贷款申请的顺利进行。

3、以下不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是

个人住房贷款第一还款来源考量不包括以下内容

在申请个人住房贷款时，贷款机构会评估借款人的还款能力，其中最重要的考量是第一还款来源。以下不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是：

潜在收入

潜在收入是指借款人未来可能获得的收入，例如预期工资增长、股息或投资收益。虽然潜在收入可以表明借款人的未来还款能力，但通常不被视为第一还款来源，因为它是不可靠且不稳定的。

第二职业收入

第二职业收入是指借款人除了主要工作之外的额外收入。虽然第二职业收入可以增加借款人的还款能力，但通常也不被视为第一还款来源，因为它是不可靠的，可能会中断。

赠予

赠予是指借款人从他人处收到的无偿礼物或款项。虽然赠予可以帮助支付首付或还款，但通常不被视为第一还款来源，因为它是不可靠的，并且可能会停止。

第一还款来源

个人住房贷款的第一还款来源应是稳定且可靠的持续收入，例如：

工资或薪金

自雇收入

养老金收入

投资收益（如债券或基金收益）

这些收入来源可以提供稳定的现金流，确保借款人能够履行其还款义务。

4、下列不属于个人住房贷款的贷款审批内容的是

个人住房贷款的贷款审批内容主要包括以下方面：

1. 借款人的信用状况：评估借款人的信用历史和偿还能力。

2. 抵押物的价值：评估房产的价值和变现能力，确保抵押物具有足够的价值以抵御可能的违约行为。

3. 借款人的收入和资产：验证借款人的收入稳定性，评估其偿还贷款的能力和可负担性。

4. 贷款金额和期限：审批贷款金额和期限，确保借款人能够负担得起每月还款并及时偿还贷款本金。

5. 其他相关因素：如借款人的年龄、就业状况、负债情况等。

以下不属于个人住房贷款的贷款审批内容：

借款人的政治倾向：贷款审批过程应基于公平和客观的标准，不得受到借款人政治倾向的影响。

因此，借款人的政治倾向不属于个人住房贷款的贷款审批内容，贷款机构在评估贷款申请时应避免考虑借款人的政治观点。