多贷网房屋抵押只还利息，也被称为“先息后本还款方式”，是一种房屋抵押贷款方式，借款人在此期间仅需支付贷款利息，而无需偿还本金。
这种方式的主要优势在于：
减轻前期还款压力：仅需支付利息，大大减轻了借款人前期还款压力，尤其是对于收入不稳定或刚需购房者。
获得投资收益：借款人可以将节省下来的本金用于其他投资，如理财产品或股票， potentially 获得收益。
保持财务灵活性：先息后本的还款方式提供了一定的财务灵活性，借款人在还款期间可以根据实际情况调整还款计划，如延长还款期限或增加还款金额。
这种方式也存在一些缺点：
总体利息成本更高：由于本金未偿还，利息费用将不断累积，导致总体利息成本高于传统等额本息还款方式。
延长还款期限：仅支付利息会延长还款期限，最终需要更长时间才能还清贷款本金。
可能增加违约风险：如果借款人的收入或财务状况发生变化，可能会面临违约风险，银行可能采取措施收回房产。
房屋抵押只还利息是一种灵活的还款方式，可以缓解前期还款压力和提供投资机会，但借款人需要仔细评估自身财务状况和风险承受能力，权衡利弊后再做出选择。
房产抵押贷款只还利息，中途还清可以吗？
在房产抵押贷款中，借款人可以选择只还利息的还款方式，即只支付每月产生的利息，而贷款本金部分无需偿还。这种方式可以减轻前期还款压力，但需要考虑以下几点：
是否可中途还清
通常情况下，房产抵押贷款合同中会明确规定还款方式，包括是否允许中途还清。如果合同中允许中途还清，借款人可以在任何时候一次性结清贷款本息。
提前还贷费用
部分银行对于提前还贷可能会收取一定费用，即提前还贷违约金。具体费用标准因银行不同而异，借款人需要提前咨询清楚。
利息损失
只还利息期间，借款人仅需支付利息，而贷款本金并没有减少。因此，中途还清时，所支付的总利息金额会比一次性偿还本息要多。
影响征信
如果借款人选择提前还清贷款，银行会向征信中心上报提前还贷记录。一般而言，提前还贷并不会对征信造成负面影响，但频繁提前还贷可能会影响到后续贷款审批。
房产抵押贷款只还利息是可以中途还清的，但需要提前了解合同约定、提前还贷费用、利息损失和征信影响等因素。建议借款人根据自身财务状况和还款能力，选择合适的还款方式。
房子抵押贷款只还本金不还利息可行吗？
在房屋抵押贷款中，贷款人通常需要分期偿还本金和利息。有些人可能会考虑只偿还本金而不偿还利息。这是否可行呢？
答案是：否。
根据贷款合同规定，借款人必须按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。如果只还本金不还利息，将违反贷款协议。
后果：
滞纳金：贷款人将收取滞纳金，金额可能很高。
信用评分受损：不按时还款将损害借款人的信用评分，使其在未来获得贷款或其他信贷产品变得困难。
法拍：长期不还款，贷款人可能会启动法拍程序，导致房屋被拍卖。
替代方案：
如果借款人面临财务困难，无法及时偿还利息，可以考虑以下替代方案：
延迟还款计划：向贷款人申请延迟还款计划，暂时停止偿还利息。
贷款再融资：将现有贷款再融资为利率较低或期限较长的贷款，以降低每月还款额。
出售房屋：偿还贷款余额后，出售房屋以偿还债务。
只偿还本金不偿还利息在房屋抵押贷款中是不可行的。如果借款人遇到财务困难，应及时寻求贷款人的协助或探索替代方案，以避免严重后果。
房产抵押贷款只还利息是否划算
房产抵押贷款通常提供两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息每月还款金额固定，其中一部分是利息，另一部分是本金；而等额本金每月还款本金固定，利息逐月递减。
只还利息，意味着每个月只需偿还贷款的利息部分，而无需偿还本金。这种还款方式的优点是每月还款额较低，可以减轻短期还款压力。需要注意以下几点：
延长还款期限：只还利息会延长贷款的还款期限，导致总利息支出增加。
本金不变：虽然每月还款额较低，但贷款的本金不会减少，这意味着贷款的总额度不会改变。
影响信用评分：只还利息可能会影响你的信用评分，因为贷款机构会认为你没有在积极偿还贷款。
机会成本：用作还款利息的资金无法用于其他财务目标，如储蓄或投资，从而失去潜在收益。
因此，只还利息是否划算取决于个人的财务状况和目标。对于短期内还款压力较大的人，只还利息可以帮助减轻负担。但如果财务状况稳定并希望尽早还清贷款，则选择等额本金或等额本息更合适。
在做出决定之前，建议咨询贷款机构或财务顾问，根据自己的实际情况做出最佳选择。通过权衡利弊，选择最适合自己需求的还款方式，可以充分利用抵押贷款并避免潜在的财务风险。
