1、打完房贷取房本需要注意什么

打完房贷取房本需要注意的事项

当房贷还清后，借款人需要及时办理房产证的抵押注销手续，才能拿到真正的房产证。以下是需要注意的事项：

1. 确认还款已结清

应确认银行已出具贷款结清证明，且已将抵押登记信息注销。可以向银行查询贷款状态，或通过查询不动产登记系统确认。

2. 准备材料

办理房产证注销需要准备以下材料：

- 房贷结清证明

- 借款人身份证

- 购房合同

- 房产证原件及复印件

3. 向房管局申请

携带上述材料前往房屋所在地的房管局，填写《抵押注销登记申请表》，并缴纳相应的手续费。工作人员会审核材料，并安排时间进行注销登记。

4. 领取新房产证

抵押注销手续办理完成后，借款人即可领取新的房产证。新的房产证上不会再显示抵押信息，完全属于借款人所有。

注意事项：

办理时间较长，应提前预约。

抵押注销可能需要缴纳银行手续费和登记费。

取回新房产证时，仔细核对信息是否正确无误。

保管好房产证原件，避免丢失或损坏。

2、房贷结清从银行取回房产证需要什么流程

3、贷款放完款取房照还需要什么手续

4、房贷打完了用去银行办什么手续吗

当房贷还清后，需要前往贷款银行办理相关手续，以确保您的房屋产权清晰且贷款状态正常。具体手续如下：

1. 携带相关资料前往银行

携带您的身份证、贷款合同、还款凭证等相关资料前往贷款银行。

2. 申请结清证明

向银行工作人员表明您已还清房贷，并申请开具贷款结清证明。

3. 注销抵押登记

银行会协助您向不动产登记中心申请注销抵押登记。您需要提供结清证明和房屋产权证原件。

4. 领取房屋产权证

抵押登记注销后，您需要携带结清证明和登记注销证明等材料前往不动产登记中心领取已解除抵押的房屋产权证。

5. 销毁抵押合同

将银行开具的贷款结清证明、抵押合同原件等材料带回银行，由银行进行存档或销毁。

注意事项：

提前预约银行办理手续，以免排队等候时间过长。

确保所携带的资料齐全且真实有效。

注销抵押登记后，记得及时领取房屋产权证。