多贷网办理二手房公积金贷款所需材料和手续
办理二手房公积金贷款，需要准备以下材料：
借款人材料：
身份证、户口簿或居住证
收入证明（工资单或劳动合同）
婚姻状况证明（已婚者提供结婚证）
房贷流水（有房贷者提供）
征信报告
房产材料：
房屋买卖合同
房产证或大产证（有房产证的提供）
房产评估报告（由公积金管理中心指定评估机构出具）
其他材料：
公积金提取证明
委托书（委托他人办理的提供）
首付款证明
手续流程：
1. 申请贷款：向公积金中心提出贷款申请，并提交所需材料。
2. 审核征信：公积金中心审核借款人征信情况，评估借款风险。
3. 评估房产：委派评估机构对房产进行评估，确定贷款价值。
4. 审批贷款：根据借款人资质和房产评估结果，公积金中心决定是否批准贷款。
5. 签订借款合同：经审批通过后，借款人与公积金中心签订借款合同。
6. 放款：公积金中心将贷款资金划入指定账户。
7. 还款：借款人按期向公积金中心还贷，直至贷款结清。
注意事项：
贷款额度一般不超过房产评估价值或购房款的80%。
贷款期限最长不超过30年。
借款人需购买公积金贷款保险。
具体材料和手续流程可能因不同地区公积金管理中心而异，建议咨询当地公积金中心。
二手房办理住房公积金贷款所需的材料
办理二手房住房公积金贷款需要准备以下材料：
个人材料
身份证
户口簿
婚姻状况证明
收入证明
公积金缴存证明
房屋材料
房屋买卖合同
房屋产权证
房屋平面图
土地证
购房发票
房地产交易税缴纳凭证
贷款材料
住房公积金贷款申请表
贷款合同
借款人授权委托书
银行流水账单
贷款用途说明
其他材料
抵押评估报告
居住证明（如水电费单据）
补充证明材料（如有必要）
注意事项
以上材料为一般情况下所需，具体材料清单可能因各地公积金管理中心规定不同而有所调整。
材料应原件或复印件清晰可见，并加盖公章（复印件）。
贷款申请表等部分材料需到公积金管理中心领取或下载。
准备材料时，请按照要求提供齐全，避免遗漏或不符合要求。
购买二手房申请公积金贷款需提供材料
购买二手房并申请公积金贷款时，需要准备以下材料：
个人材料
身份证原件及复印件
户口簿原件及复印件
婚姻证明（如结婚证或离婚证）原件及复印件
收入证明（近6个月工资流水或收入证明）
公积金缴存证明（近6个月公积金缴存明细）
信用报告（可通过央行征信中心查询）
房屋材料
房屋买卖合同原件及复印件
房产证原件及复印件（卖家提供）
土地证原件及复印件（卖家提供）
房屋现状调查报告（由评估公司出具）
商品房买卖发票或收据（卖家提供）
其他材料
购房首付款收据或转账凭证
贷款合同原件及复印件
房屋保险保单副本
卖方征收契税的完税证明（过户时需提供）
卖方已缴公共维修基金证明（过户时需提供）
注意事项
部分材料需要原件和复印件，请注意准备齐全。
收入证明和公积金缴存证明一般需要盖有单位公章。
申请贷款前，请先查询个人公积金账户余额并确保有足够的贷款额度。
具体所需材料可能会因不同银行或地区而有所差异，请以贷款机构的要求为准。
