1、夫妻共同申请住房公积金贷款额度

2、夫妻共同申请住房公积金贷款额度怎么计算

夫妻共同申请住房公积金贷款额度计算

夫妻双方共同申请住房公积金贷款时，贷款额度计算主要分以下几个步骤：

1. 确定公积金月缴存总额

计算夫妻双方每个月缴存的公积金总额。如丈夫每月缴存 1200 元，妻子每月缴存 1000 元，则总额为 2200 元。

2. 计算可贷倍数

根据当地住房公积金管理中心规定，通常有不同可贷倍数。例如，北京为 12 倍，深圳为 10 倍。假设北京的可贷倍数为 12，则可贷总额为：

2200 元（月缴存总额）× 12 倍 = 26400 元

3. 申请商业贷款

公积金贷款额度不够时，可以结合商业贷款申请。商业贷款额度通常与公积金贷款额度之和不得超过房价的 80%。

4. 计算总贷款额度

总贷款额度 = 公积金贷款额度 + 商业贷款额度

例如，夫妻双方申请公积金贷款 20 万元，商业贷款 50 万元，则总贷款额度为：

20 万元 + 50 万元 = 70 万元

5. 满足条件

需要注意的是，夫妻共同申请公积金贷款时，还需满足以下条件：

具有稳定的工作和收入

夫妻双方均已缴存住房公积金至少 2 年

无不良信用记录

房屋符合公积金贷款要求

3、夫妻共同申请住房公积金贷款额度怎么填

4、夫妻共同申请住房公积金贷款额度怎么算

夫妻共同申请住房公积金贷款额度如何计算

夫妻共同申请住房公积金贷款时，贷款额度计算需同时考虑双方缴存情况和家庭收入水平：

1. 缴存基数和年限

计算共同贷款额度时，需分别计算夫妻双方住房公积金缴存基数和缴存年限。一般来说，缴存基数越高、缴存年限越长，可贷额度越高。

2. 家庭收入

夫妻双方共同收入是确定贷款额度的重要因素。收入越高，可贷额度也越高。通常，贷款额度最高可达家庭月收入的6-8倍。

3. 首付比例

夫妻共同申请公积金贷款时，首付比例需达到银行或公积金管理中心要求。目前，首付比例通常为不低于30%。

4. 公式计算

夫妻共同贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = （夫妻双方的住房公积金缴存基数 × 缴存年限 + 家庭月收入 × 贷款年限） × 首付比例

举例：

假设张先生和李女士夫妻双方缴存基数分别为8000元和7000元，缴存年限分别为5年和6年。家庭月收入为20000元，贷款年限为30年，首付比例为30%。

则贷款额度 = （8000元 × 5年 + 7000元 × 6年 + 20000元 × 30年） × 30%

= 元

因此，张先生和李女士共同申请公积金贷款的最高额度为元。