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3、15号还房贷改为20号还款

15号还房贷改为20号，影响几何？

近期，某银行发布通知，将原定于每月15号的房贷还款日调整为20号。此举引发了广泛关注，购房者们纷纷讨论新还款日期的利弊。

对于购房者来说，还款日期的调整有以下影响：

优点：

增加缓冲时间：将还款日期推迟5天，为购房者提供了更多的缓冲时间。在特殊情况下，如资金周转不畅，可以争取更多时间筹措资金。

提高还款效率：对于领工资较早的购房者来说，20号还款可以减少工资扣除后的资金空档期，提高还款效率。

缺点：

增加利息支出：还款日期推迟，会导致利息计算时间延长，从而增加利息支出。虽然5天的利息金额较小，但对于长期贷款而言，累积的利息差异不可忽视。

影响征信记录：如果购房者忘记或未能及时调整还款日期，可能会导致逾期还款，影响个人征信记录。

总体而言，15号还房贷改为20号还款的调整利弊并存。对于那些资金周转较为灵活、领工资较早的购房者来说，新还款日期可以带来一定的便利。但对于那些利息支出敏感、征信记录较重视的购房者来说，则需要谨慎考虑。

在进行决策时，购房者应充分权衡自身情况，选择最适合自己的还款日期。同时，要及时了解银行的通知，避免出现逾期还款的情况，影响个人信用。

4、提前还款10万有意义吗

提前还款10万，有意义吗？

近年来，随着房贷利率不断走低，提前还贷成为不少房贷族考虑的选项。10万元看似一笔巨款，提前偿还在房贷上是否划算呢？

需要考虑的是提前还贷的时机。如果贷款利率较高，提前还贷可以节省大量的利息支出。但是，如果贷款利率较低，提前还贷的意义相对较小。当前，房贷利率普遍较低，提前还款10万元的省息效果并不明显。

需要考虑的是个人的财务状况。提前还贷需要占用一笔不小的资金，这意味着需要减少其他投资或消费支出。如果个人财务状况充裕，提前还贷可以减轻后续的还款压力。但如果个人财务状况紧张，则需要慎重考虑提前还贷。

还需要考虑的是税收优惠。根据现行政策，个人住房贷款利息支出的税前抵扣额度为每年12000元。提前还贷后，可抵扣的利息支出减少，可能导致个税缴纳额度的增加。

综合以上因素，提前还款10万是否有意义需要根据个人的实际情况做出判断。如果贷款利率较高、财务状况充裕、且不在乎税收优惠，那么提前还贷可以节省利息支出。否则，提前还贷的意义相对较小，可以将资金用于其他更具收益性的投资或消费。