偿还住房贷款提取住房公积金所需资料和手续:
资料:
- 申请人身份证原件及复印件
- 申请人公积金卡或存折
- 贷款合同或借款凭证原件及复印件
- 还款凭证原件及复印件(近六个月)
- 房产证原件及复印件
- 开发商或物业管理公司开具的房屋产权证明
手续:
1. 填写提取申请表:前往住房公积金管理中心领取或下载提取申请表,如实填写相关信息。
2. 准备资料:根据上述要求准备齐全所需资料。
3. 提交资料:携带资料前往住房公积金管理中心办理提取手续。
4. 审核审批:工作人员会对提交的资料进行审核,符合条件的申请将予以审批。
5. 资金划拨:审批通过后,提取金额将划拨至申请人指定账户。
注意事项:
- 提取公积金用于偿还住房贷款,需满足贷款合同约定的还款期限内,且已实际归还贷款本息。
- 提取金额不得超过实际还贷金额,且每个月提取上限为家庭住房公积金账户余额。
- 提取公积金满一年后,方可再次提取。
- 申请人若有其他住房公积金贷款,需一次性提取所有贷款所欠本息,才可再次申请提取。
提取公积金还房贷所需材料
根据相关规定,使用公积金偿还住房贷款时,需要提供以下材料:
1. 身份证原件及复印件
2. 住房公积金提取申请表(可到当地公积金管理中心领取或网上下载)
3. 购房合同原件及复印件
4. 房产证原件及复印件
5. 贷款合同原件及复印件
6. 还贷明细表(需加盖银行或贷款机构公章)
7. 房产抵押证明(可到房屋所在地不动产登记中心查询)
注意事项:
公积金提取每年有一次性限额,需提前了解当地规定。
提取额度一般为每月实际还款额,不得超过住房公积金账户余额。
提取用途仅限于偿还已签订的住房商业贷款本息。
材料准备齐全后,可到当地公积金管理中心或指定经办网点办理提取手续。
提取公积金还房贷后,不再享受公积金账户利息。