多贷网当您需要贷款时，抵押房产是常见的担保方式。抵押别人的房产证借贷款是不允许的。
《中华人民共和国合同法》明确规定，房产抵押合同必须由抵押人与抵押权人订立。抵押人必须是房产的所有权人，才有处分该房产的权利。因此，使用别人的房产证抵押借贷款是无效的。
即使对方同意您使用其房产证抵押借贷款，但由于抵押人并非房产真实所有权人，因此该抵押合同仍然无效。如果贷款人发现抵押权人不是房产所有权人，则有权要求收回贷款并要求抵押权人承担违约责任。
更重要的是，使用别人的房产证抵押借贷款还可能涉及诈骗行为。如果抵押权人使用伪造或冒领的房产证进行抵押，则可能会构成诈骗罪，面临法律制裁。
因此，如果您需要抵押房产借款，请务必确保您拥有该房产的所有权。使用别人的房产证抵押借贷款不仅无效，而且可能带来法律风险。
可以用别人的房产证做抵押贷款吗？
可以，但是要满足一定条件：
1. 征得房产证所有权人同意
作为抵押贷款的抵押物，房产证所有权人必须同意将房产证用于抵押。抵押人可以是房产证上登记的所有权人，也可以是非所有权人。
2. 非所有权人需要有合法处分权
如果抵押人是房产证上的非所有权人，必须有合法处分权，例如：
夫妻共同财产，另一方同意抵押
父母赠与房产，子女拥有处分权
遗产继承，继承人拥有处分权
3. 抵押人具备还款能力
抵押人需要具备稳定的收入和良好的信用记录，以确保有能力偿还贷款。
4. 抵押物价值充足
抵押房产的价值需要足以覆盖贷款金额。银行或贷款机构会对房产进行评估，确定其市场价值。
5. 注意法律风险
使用他人房产证做抵押贷款存在一定的法律风险：
如果抵押人不偿还贷款，银行或贷款机构有权拍卖抵押房产。
房产证所有权人可能会对抵押贷款提出异议，要求撤销抵押。
抵押人与房产证所有权人之间的关系发生变化（如离婚、转让产权），可能会影响抵押贷款的有效性。
因此，建议在使用他人房产证做抵押贷款前仔细考虑法律风险，并咨询专业律师。
