多贷网二手房能否多贷款出来，取决于以下因素：
1. 贷款额度：
二手房贷款额度一般为房屋评估价值的 70%-80%，低于一手房的 80%-90%。
2. 首付比例：
二手房首付比例与一手房相同，均为 20%-30%。首付比例越高，贷款额度越低。
3. 房屋评估价值：
房屋评估价值越高，贷款额度也越高。评估价值一般由银行或专业的评估机构进行评估。
4. 借款人资质：
借款人的信用记录、收入稳定性等资质条件越好，贷款额度可能越高。
5. 贷款利率：
贷款利率不同，也会影响贷款额度。一般情况下，二手房贷款利率高于一手房。
一般来说，二手房贷款额度很难超过房屋评估价值的 80%。如果借款人资质良好，房屋评估价值较高，可能有少部分银行能够提供超出评估价值的贷款，但幅度很小，可能只有 5%-10%。
因此，二手房多贷款出来的可能性很小，购房者在购房前应做好充分的资金准备，并咨询多家银行，比较贷款方案，选择最合适的贷款产品。
购买二手房时，从个人手里贷款需要遵循以下步骤：
1. 确定贷款资格
向银行或贷款机构提交贷款申请，并提供收入证明、信用报告和资产证明等材料，以确定贷款资格和最高贷款金额。
2. 寻找合适的房产
通过中介或个人卖家寻找合适的二手房，并核实房屋产权信息和房屋状况。
3. 签订房屋买卖合同
与卖家签订正式的房屋买卖合同，明确房屋价格、交房日期、付款方式等细节。
4. 提交贷款申请
向贷款机构提交完成的贷款申请表、房屋买卖合同、产权信息等材料，银行会对房屋进行评估以确定价值。
5. 信用审核与房屋评估
银行会审查贷款人的信用记录，并对房屋进行评估以确定其市场价值和抵押价值。
6. 贷款获批
如果贷款人信用良好且房屋价值符合要求，银行将批准贷款。
7. 支付首付
贷款人支付首付款，通常为房屋价格的 20%-30%。
8. 签署贷款合同
贷款人与银行签署贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。
9. 过户交房
房屋产权完成过户，贷款人支付贷款首期款和相关费用，并取得房屋钥匙。
注意事项：
从个人手里购买二手房时，建议仔细审查房屋产权信息和房屋状况，避免后续纠纷。
不同银行的贷款政策可能有所不同，贷款人应根据自己的情况选择合适的贷款机构。
贷款人应根据自己的收入和还款能力，合理规划还款方案，避免因贷款逾期而影响信用记录。
二手按揭房二次贷款
二手按揭房是指已经向银行办理过一次抵押贷款的房产。那么，二手按揭房是否可以再次办理贷款呢？答案是肯定的，在符合一定条件的情况下，二手按揭房可以申请二次贷款。
申请二次贷款的条件
信用记录良好：申请人具有良好的信用记录，没有逾期还贷或其他不良信用行为。
资产充足：申请人具有稳定的收入和足够的资产，以保证能够偿还贷款。
房屋价值评估合格：房屋价值评估结果符合银行的贷款要求，能够覆盖贷款金额。
贷款用途合理：贷款用途合理合法，符合银行的贷款规定。
二次贷款的类型
抵押贷款：以二手按揭房作为抵押物，向银行申请贷款。
信用贷款：以个人信用为基础，不抵押任何资产，向银行申请贷款。
夹心贷：介于抵押贷款和信用贷款之间，既以房产作为抵押，又以个人信用为基础，向银行申请贷款。
注意事项
二次贷款的利率一般高于首次贷款利率。
申请二次贷款时，需要支付一定的费用，如评估费、手续费等。
贷款期限通常较短，一般为5-10年。
申请二次贷款需要对房屋进行再次评估，评估费由申请人承担。
二次贷款的额度受个人信用状况、房屋价值等因素影响。
二手按揭房是可以申请二次贷款的，但需要满足一定的条件，并承担一定的费用。申请人应根据自身情况，选择合适的贷款方式，并按照银行的规定办理贷款手续。
随着房地产市场的不断发展，二手房贷款政策也在不断调整。近年来，多地出台政策，允许对满一定年限的二手房申请30年商业贷款。
通常情况下，二手房贷款年限与房屋剩余使用年限相挂钩。此前，不少二手房因剩余年限不足而只能申请较短的贷款年限，这在一定程度上影响了购房者选择二手房的意愿。
而“满一定年限的二手房可贷30年”政策的出台，则为购房者提供了更灵活的贷款选择。根据各地政策规定，满5年、8年或10年等不同年限的二手房均可申请30年贷款。这大大拓宽了二手房的贷款范围，提高了购房者的选择空间。
例如，一套5年前购买的二手房，剩余使用年限为55年。在以往，该房产只能申请最长25年的贷款。而现在，在符合相关政策的情况下，购房者可以申请30年贷款，这将降低每月还款额，减轻购房者的经济负担。
需要注意的是，各地对于“满一定年限的二手房可贷30年”政策的具体规定可能有所不同，购房者在申请贷款前应详细了解相关政策，选择符合自己实际情况的贷款方式。
