1、什么是房贷逾期还款

房贷逾期还款是指借款人在规定的还款期内没有按时足额偿还房贷本金或利息，导致房贷账户出现欠款。具体来说，以下几种情况都属于房贷逾期还款：

未按时偿还每月还款日到期的本金和利息。

未按时偿还逾期本息产生的罚息或违约金。

借款人未按约定如期归还贷款本金。

借款人未按约定如期支付贷款利息。

房贷逾期还款的后果比较严重，包括：

征信受损：房贷逾期还款会被银行报送至征信系统，影响以后贷款或信用卡的申请。

罚息和违约金：逾期还款会产生罚息和违约金，增加还款负担。

抵押物被拍卖：长期逾期还款，银行可能采取法律行动，拍卖抵押物以偿还贷款。

催收骚扰：银行或第三方催收公司会频繁催收，造成骚扰。

因此，借款人应按时足额偿还房贷，避免出现逾期还款的情况。如果遇到特殊情况无法按时还款，应及时与银行沟通，寻求延期还款或其他解决办法，以避免不良后果。

2、房贷逾期是从什么时候开始算

房贷逾期计算时间

房贷逾期是指借款人在规定的还款日未按时归还房贷本息或只归还部分本息的行为。逾期计算时间从以下时刻开始：

银行规定还款日：这是借款人与银行约定的还款日期。一旦过了这个日期，就视为逾期。

账户余额查询日：如果借款人没有主动还款，银行将在还款日后几个工作日查询借款人账户余额。如果账户余额不足以覆盖当期房贷，则视为逾期。

需要注意的是，不同银行的逾期计算时间可能略有差异。一般来说，银行都会在房贷合同中明确规定逾期计算时间。借款人应仔细阅读合同，及时了解相关规定，避免逾期。

逾期会对借款人产生以下影响：

信用记录受损：逾期记录会被银行纳入个人征信报告，影响后续贷款申请和信用评级。

罚息：大多数银行对逾期房贷都会收取罚息，利率高于正常还款利息。

罚金：某些银行还会对逾期房贷收取罚金。

催收电话：银行或催收机构可能会致电催收逾期欠款。

司法程序：长期逾期不还，银行可能会采取法律行动，冻结资产或拍卖抵押物。

因此，借款人应尽力避免房贷逾期。如果因故无法按时还款，应及时与银行沟通，协商还款方案，以免造成不良后果。

3、房贷逾期还款后果真的很严重

4、什么是房贷逾期还款记录

什么是房贷逾期还款记录？

房贷逾期还款记录是指借款人未按约定日期偿还每月房贷本息的部分或全部金额，导致贷款违约的行为。逾期还款记录将被银行记录在征信报告中，对借款人的信用产生不良影响。

逾期还款记录的严重性

逾期还款记录的严重程度取决于逾期的时间和金额。一般来说，逾期时间越长、金额越大，对信用评分的影响就越严重。逾期还款超过一定期限，银行可能会采取以下措施：

收取罚息和滞纳金

终止贷款协议

上报征信机构

提起诉讼

征信报告中的逾期记录

逾期还款记录将被记录在借款人的征信报告中，并保存长达5-7年。不同银行和征信机构对逾期的定义和记录方式可能有所不同。一般来说，以下类型的逾期记录会影响信用评分：

30天以内：轻度逾期

30-90天：中期逾期

90天以上：严重逾期

逾期还款的影响

逾期还款记录会对借款人的信用评分产生负面影响，从而影响其未来的贷款资格和利率。严重的逾期记录甚至可能导致无法获得贷款。逾期记录也会影响借款人的其他金融活动，例如信用卡申请和汽车租赁。

避免逾期还款

为了避免逾期还款记录，借款人应采取以下措施：

设置自动还款或提醒，确保按时还款。

保留足够的资金，用于每月还款。

如果遇到财务困难，及时联系贷款机构，寻求还款安排。