多贷网在贷款审核流程中，查房是第四步。
查房是指贷款机构对申请人抵押的房产进行实地勘察和调查，以核实房屋的真实性、合法性、价值和是否存在抵押或查封等情况。这是贷款审核中至关重要的一环，可以有效防止虚假抵押和风险贷款的发生。
查房通常由贷款机构派出的专人进行，主要包括以下步骤：
1. 核实房屋产权：查看房屋的产权证明，确保房屋所有权归属于申请人。
2. 勘察房屋状况：对房屋的结构、装修、设施等进行检查，了解房屋的实际状况。
3. 核实房屋价值：结合市场行情和专业评估，对房屋的价值进行评估，判断房屋是否符合贷款要求。
4. 调查房屋抵押情况：查询房屋是否存在抵押或查封等情况，确保房屋不受其他债权人追索。
5. 拍照取证：对房屋内外进行拍照，作为查房记录。
查房结束后，贷款机构会根据查房结果出具查房报告，作为贷款审核的重要依据。只有查房合格的房屋才能获得贷款审批。
银行贷款查房是指银行在借款人申请贷款时，派工作人员到借款人抵押的房产所在地进行实地查看和调查。其主要目的是核实房产的真实性、权属清晰度、房屋状况和市场价值等信息。
查房流程通常包括以下步骤：
1. 预约查房：借款人与银行工作人员约定查房时间和地点。
2. 提供资料：借款人需向银行工作人员提供房产证、土地证、购房合同等相关资料。
3. 实地查勘：银行工作人员会到借款人提供的房产地址进行实地勘察，包括查看房屋结构、装修情况、周边环境等。
4. 拍照取证：银行工作人员会对房屋外观、内部装修、配套设施等进行拍照取证，作为贷款审批的依据。
5. 核查资料：银行工作人员会核对借款人提供的房产资料与实际情况是否相符，并对房屋的抵押情况进行调查。
查房可以帮助银行评估房产的价值和风险，并决定是否批准贷款。银行工作人员查房时会重点关注以下方面：
房屋面积、结构和装修状况
房屋的权属清晰度，是否有抵押或其他纠纷
房屋的市场价值和变现能力
房屋周边环境和配套设施
通过查房，银行可以对贷款风险进行把控，保护自身的利益，同时也保障借款人的贷款安全。
