多贷网个人之间买卖房屋，是否可以申请银行贷款及是否需要缴纳相关税费，主要取决于以下几个因素：
贷款方面：
商业银行通常不向个人之间买卖房屋提供贷款。这是因为个人之间的房屋交易缺乏抵押物保障，风险较大。因此，个人之间买卖房屋一般无法申请银行贷款。
税费方面：
个人之间买卖房屋涉及以下税费：
契税：买方需缴纳房屋成交总价的3%-5%作为契税。
个人所得税：若卖方在短时间内出售多套房屋或房屋取得时间较短，可能需要缴纳个人所得税。具体税率视情况而定。
印花税：一般为房屋成交总价的0.05%。
登记费：办理房屋所有权变更登记时产生的费用，通常不超过100元。
注意事项：
个人之间买卖房屋时，应注意以下事项：
明确房屋归属：交易双方应明确房屋产权归属，避免产权纠纷。
核实房屋信息：买方应核实房屋面积、产权状况、是否存在债权债务等信息。
签订书面合同：交易双方应签订书面买卖合同，明确交易条款、付款方式、交房时间等事项。
缴纳税费：交易双方应按规定缴纳契税、个人所得税等相关税费。
办理过户手续：交易完成后，应及时办理房屋所有权变更登记手续，才算完成房屋买卖。
个人买房银行贷款能贷多少与多种因素相关，包括：
收入和负债：贷款人会评估你的收入与负债情况，确保你有足够的偿还能力。一般来说，贷款金额不得超过家庭年收入的36%。
首付比例：首付比例越高，贷款金额越低。常见的首付比例为20%至35%，但部分地区和银行允许更低的首付。
房屋价值：贷款金额通常不超过房屋价值的80%至90%，取决于贷款类型和贷款人政策。
房屋类型：一些房屋类型，如独栋别墅或公寓，可以获得更高的贷款限额。
贷款利率：贷款利率直接影响贷款金额。利率越高，月供越高，贷款金额越低。
贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但利息总额更高。一般来说，贷款期限最长为30年。
地区差异：不同地区可能有不同的贷款限额和政策。例如，大城市往往有更高的贷款限额。
特殊项目：部分政府或非营利组织提供特殊项目，如首付援助或低利率贷款，帮助符合条件的购房者。
一些银行还提供以下选择：
按揭保险：如果你首付比例低于20%，贷款人可能会要求你购买按揭保险。这可以增加你的贷款金额。
联合贷款：如果你与他人共同买房，你可以申请联合贷款，合并你们的收入和资产以获得更高的贷款限额。
个人买房银行贷款能贷多少需要综合考虑多个因素。如果你不确定你能获得多少贷款，建议咨询贷款人或信用社以获取特定评估。
