1、已抵押的房产被诉讼保全,贷款还要还吗

2、已抵押的房产被诉讼保全,贷款还要还吗怎么办

已抵押房屋被诉讼保全，贷款仍需继续还款。

保全措施与抵押权

诉讼保全是对被诉资产的一种临时性控制措施，目的是防止债务人转移或处置财产，保障债权人的合法权益。抵押权则是债权人对借款人财产享有的担保物权，当借款人违约时，债权人可以优先受偿。

保全不影响抵押权

诉讼保全不影响已设定抵押权的效力。也就是说，保全后，抵押权人仍拥有对抵押房屋的优先受偿权。因此，贷款人仍有权要求借款人继续还款。

还款途径

当已抵押房屋被保全时，借款人可以通过以下途径继续还款：

直接向贷款人还款：借款人可以通过原定的还款方式，继续向贷款人支付月供。

向公证机关还款：法院会在保全裁定中指定公证机关接受代为收款。借款人可以将还款金额存入指定的公证账户内。

向法院代为保管：借款人也可以向法院提出申请，请求法院代为保管还款金额。

停止还款的后果

如果借款人不继续还款，将面临以下后果：

贷款人可能会启动抵押程序，拍卖抵押房屋偿还贷款。

信用记录受损，影响日后贷款申请。

面临承担违约金等额外费用。

因此，即使已抵押房屋被诉讼保全，贷款仍需继续还款。借款人应主动采取措施，确保还款渠道畅通，避免不必要的损失。

3、已抵押给个人的房子被保全需要支付利息么

当个人已抵押给其他个人的房屋被保全后，是否需要支付利息取决于具体情况：

1. 抵押合同规定：

如果抵押合同中明确约定保全期间是否需要支付利息，则应按照合同约定执行。

2. 保全目的：

保全旨在防止抵押人处分房屋，保障抵押权人的权益。如果保全目的是为了防止抵押人出售或出租房屋套现，则通常不会要求支付利息。

3. 保全措施：

如果保全措施仅包括限制抵押人处分房屋，而未涉及房屋的使用或收益，则一般不需要支付利息。

4. 法律规定：

根据相关法律规定，如果保全措施导致抵押权人无法获取房屋收益，则抵押权人有权要求抵押人支付利息。

5. 法院判决：

在保全期间内，法院可能会根据具体情况做出判决，明确是否需要支付利息以及利息计算方式。

建议：

如果已抵押给个人的房屋被保全，建议及时咨询专业律师。律师可以根据实际情况，分析保全合同、保全目的和相关法律规定，提供专业的意见，明确是否需要支付利息。

4、房产抵押后又被法院保全,法院会拍卖吗

当房产被抵押后，又遭遇法院保全，是否会被拍卖，需要综合考虑以下因素：

1. 保全原因：

法院保全房产的原因可能有多种，如债务纠纷、刑事案件等。如果保全原因与抵押无关，且不存在优先权冲突，法院一般不会拍卖房产。

2. 保全的优先权：

抵押权是一种物权，具有优先受偿权。如果保全措施晚于抵押权登记，则抵押权人的权利优先于保全债权人。

3. 抵押合同约定：

抵押合同中可能约定，如果房产被保全，抵押权人有权提前收回贷款或要求拍卖房产。

4. 法院判决：

法院在审理案件后，会根据具体情况作出判决。如果法院认定抵押权人的权利优先，则不会拍卖房产；如果认定保全债权人的权利优先，则可能会拍卖房产。

5. 实务操作：

实务中，法院一般不会轻易拍卖被抵押且被保全的房产，因为这会影响抵押权人的利益。法院通常会协调抵押权人和保全债权人，寻找合适的解决办法，如制定还款计划或解除保全措施。

因此，当房产被抵押后又被法院保全，是否会被拍卖，不能一概而论。需要根据保全原因、优先权、抵押合同约定、法院判决和实务操作等因素综合判断。