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二手房贷款广发银行利率计算

广发银行的二手房贷款利率根据借款人的信用情况、贷款金额、贷款期限等因素而定。目前，广发银行的二手房贷款利率一般在基准利率LPR的基础上上浮一定幅度。

LPR利率：

LPR利率由中国人民银行每月公布一次，分为一年期和五年期两种。目前，一年期LPR利率为3.65%，五年期LPR利率为4.3%。

上浮幅度：

广发银行对二手房贷款的上浮幅度一般在0.5%至2%之间，具体上浮幅度取决于借款人的信用状况、贷款金额和贷款期限。

计算方法：

二手房贷款利率的计算方法为：

贷款利率 = LPR利率 + 上浮幅度

例如，如果借款人申请100万元的二手房贷款，贷款期限为20年，信用状况良好，广发银行对该贷款的上浮幅度为1%，则该贷款的利率计算如下：

贷款利率 = 4.3%（五年期LPR利率）+ 1% = 5.3%

因此，该借款人需要支付的二手房贷款月息为：

月息 = 贷款本金 贷款利率 / 12 = 5.3% / 12 = 4416.67元

注意事项：

广发银行的二手房贷款利率会根据市场情况和银行政策随时调整。

借款人应根据自己的实际情况和还款能力合理选择贷款金额和贷款期限。

借款人应仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式等相关信息。

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4、2021广发银行二手房放款时间

2021年，广发银行二手房贷款的放款时间因借款人资质、贷款金额、当地楼市变化等因素而有所不同。总体来看，放款流程通常如下：

1. 贷款申请：借款人提交贷款申请材料，包括个人征信报告、收入证明、房产证等。

2. 银行审核：银行对借款人的资质、还款能力和抵押物进行审核。

3. 评估放款：银行安排对抵押房产进行评估，确定贷款额度。

4. 签署合同：借款人与银行签订借款合同，并缴纳相关费用。

5. 放款：在完成所有手续后，银行向借款人发放贷款。

具体放款时间参考：

借款人资质较好，贷款金额较低，一般可在一周左右放款。

借款人资质一般，贷款金额较高，放款时间可能延长至两周左右。

当地楼市波动较大，放款时间可能受影响延长。

需要注意的是：放款时间并不是固定的，可能存在特殊情况导致延长。建议借款人在申请贷款前与银行确认具体放款时间，做好资金安排。