多贷网房贷还款超期一天的影响
房贷还款超期一天是否会产生影响，取决于具体的贷款机构和借款人的信用状况。一般情况下，偶尔一次逾期还款对借款人的信用评分影响不大，但如果逾期时间较长或多次逾期，则可能会对信用评分造成负面影响。
如果逾期时间较短（如一天），大多数贷款机构不会收取罚息或滞纳金。但借款人仍需留意贷款合同中的相关规定，有些贷款机构可能会在逾期一天内就开始计收罚息。
逾期还款记录会被报送至征信系统，如果借款人多次逾期，可能会导致信用评分下降，这将影响未来的贷款申请。
因此，建议借款人及时还款，避免因逾期还款而产生不必要的麻烦。如果因特殊情况无法按时还款，应及时与贷款机构沟通，说明情况并协商解决办法。
房贷还款人变更为配偶另一方
房贷还款人变更是指将贷款人变更为自己配偶的过程。这通常发生在配偶之一去世、离婚或双方财务状况改变时。
变更流程：
1. 申请变更：向贷款方提交变更还款人申请，通常需要提供双方身份证件、结婚证、离婚证等相关证明材料。
2. 审核：贷款方将审核申请人资格，如收入、信用记录等，以确定是否符合变更条件。
3. 办理手续：审核通过后，贷款方会办理变更手续，包括更新贷款合同、抵押登记等。
4. 变更生效：变更手续办理完毕后，房贷还款人将正式变更为配偶另一方。
变更的好处：
遗产保障：若配偶之一去世，房屋不会被纳入遗产范围，而是由存活的配偶继续还贷。
税务优惠：在某些情况下，房贷利息可用于抵扣个人所得税，变更还款人可使配偶享受税务优惠。
财务管理：变更还款人可以调整家庭财务管理，将房贷还款纳入配偶的财务计划中。
注意事项：
信用评分：变更还款人可能会影响贷款人的信用评分。
税务影响：变更还款人应咨询税务专业人士，了解对税务的影响。
贷款条款：变更还款人时，贷款方的贷款条款可能会发生一些改变，如利率、还款年限等。
房贷还款人变更是一种涉及多种因素的复杂流程。建议在考虑变更前，仔细考虑利弊，并咨询专业人士以确保最佳的财务决策。
当房贷还清后，需要办理以下手续：
1. 解押手续
携带还款证明、房产证、借据等材料到贷款银行办理解押。
银行会出具《抵押权注销申请书》及其他所需文件。
贷款人与银行共同前往房地产交易中心办理抵押权注销登记。
2. 销户手续
携带还款证明、贷款合同、存折或银行卡到贷款银行办理销户。
银行会收回贷款合同、收回抵押物（如有）并结清账户。
3. 撤销担保
如果有抵押人或者保证人，需要撤销抵押或保证。
携带相关材料到抵押人或保证人户籍所在地的公证处办理撤销公证。
办理公证后，将撤销公证书交给抵押人或保证人。
手续费用
解押手续费：通常为房产评估费、登记费等，由贷款人承担。费用会因地区和银行不同而异，一般在几百元至几千元之间。
销户手续费：一般没有费用。
撤销担保公证费：由抵押人或保证人承担。费用根据公证处不同而异，一般在几百元左右。
注意事项
确保所有还款已到账。
准备好所需材料，避免资料缺失。
及时办理手续，以免影响后续流程。
