多贷网因购房者原因无法办理按揭贷款，主要有以下几种情况：
征信不良：如果购房者有较多的信贷逾期记录、信用卡逾期记录或其他负面征信信息，银行可能会拒绝其按揭贷款申请。
稳定收入不足：按揭贷款一般要求借款人具有稳定且持续的收入来源。如果购房者的收入不足以覆盖月供、其他生活开支和潜在的风险，银行可能会认为其还款能力不足。
负债率过高：负债率是指购房者现有的贷款和信用卡债务占月收入的比例。如果购房者的负债率过高，银行可能会担心其还款能力，从而拒绝贷款申请。
提供虚假信息：在按揭贷款申请过程中，提供虚假或不实的个人信息或财务状况，可能会导致银行拒绝贷款申请或收回已批准的贷款。
其他原因：除了上述原因外，购房者的年龄、职业、工作稳定性、健康状况等因素也可能影响按揭贷款的审批。
如果购房者因自身原因无法办理按揭贷款，可以通过以下方式解决：
改善征信记录，消除逾期记录和负面信息；
提高收入水平，获得稳定的收入来源；
降低负债，减少现有贷款和信用卡债务；
提供真实准确的个人信息和财务状况；
满足银行的其他贷款条件，如提供担保人或首付比例更高。
通过采取这些措施，购房者可以提高其按揭贷款申请的成功率，从而顺利购置房产。
购房者因自身原因导致贷款办不下来，应采取以下应对措施：
1. 了解具体原因：向贷款机构或经办人员咨询，明确造成贷款无法批复的具体原因。了解具体原因有助于制定针对性的解决方案。
2. 主动沟通：及时与贷款机构工作人员沟通，说明情况并表达解决问题的意愿。坦诚告知自身原因，主动配合贷款机构的审核，提高沟通效率。
3. 提交补充材料：如果贷款办不下来是因为材料不齐全或信息不准确，则需要及时补充或更正相关材料。比如提供收入证明、资产证明等。
4. 改善征信情况：如果贷款办不下来是因为征信不良，则需要采取措施改善征信。如偿还逾期贷款、减少负债比例等。
5. 寻求专业帮助：如果自身无法解决贷款问题，可以寻求专业人士的帮助。如咨询金融顾问或律师，获得专业意见并制定应对策略。
6. 选择其他贷款方式：如果无法通过传统贷款方式获得贷款，可以考虑其他贷款方式，如商业贷款、信用贷款、亲友借款等。但需谨慎评估不同贷款方式的利率、还款期限等因素。
7. 放弃购房或调整购房计划：如果贷款实在无法办理，可能需要考虑放弃购房或调整购房计划。比如降低购房预算、缩小购房面积等。
购房者因自身原因导致贷款办不下来，应冷静面对，积极解决。及时了解原因、主动沟通、补充材料、改善征信、寻求专业帮助，必要时调整购房计划，以妥善应对贷款问题。
购房人原因无法贷款，首付款能否退回？
在购房过程中，贷款是大多数购房者的选择。但如果因购房人自身原因导致无法取得贷款，首付款是否可以退回，成为双方争论的焦点。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，因购房人自身原因导致无法取得贷款的，出卖人可以解除合同，但应将购房人已支付的款项退还。
但需要注意的是，以下情况不属于购房人自身原因：
银行贷款政策发生重大变化，导致购房人无法取得贷款；
出卖方提供的房屋存在重大瑕疵，导致银行无法评估房屋价值或放贷；
出卖方未按合同约定提供必要材料，导致购房人无法取得贷款。
在实践中，购房人往往声称无法取得贷款是由于银行的原因，而并非自身原因。此时，购房人需要提供证据证明银行确实存在不当行为。
因购房人原因无法贷款，首付款是否可以退回，取决于购房人无法取得贷款的原因。如果购房人自身原因导致无法取得贷款，出卖人有权解除合同并退还首付款。但如果购房人无法取得贷款并非自身原因，出卖人则不能解除合同并应退还首付款。
