多贷网贷款买房时，是先查征信还是先签订认购书，这需要根据具体情况而定。
先查征信的优点：
了解征信状况：提前查征信，可以了解自己的征信记录，包括是否有逾期还款、呆账等负面信息。这有助于评估贷款资格，避免在签订认购书后再发现问题而影响贷款审批。
提高贷款成功率：征信记录良好，可以提高贷款成功率。如果征信记录不良，可能会被银行拒贷或授予较低的贷款额度。
先签订认购书的优点：
锁定房源：在房源紧张的情况下，先签订认购书可以锁定房源，避免被他人抢购。
防止房价上涨：签订认购书后，房价通常会被锁定，防止在贷款审批期间房价上涨而导致购房成本增加。
一般操作流程：
通常情况下，建议先查征信再签订认购书。这是因为征信状况是影响贷款审批的关键因素，了解自己的征信状况有助于做出更明智的决策。
如果征信记录良好，可以先签订认购书，然后在提交贷款申请前查征信。如果征信记录不佳，建议先查征信，了解问题所在并及时采取补救措施，提高贷款成功率。
需要注意的是，不同银行或开发商的操作流程可能会有所不同。购房者应提前向相关机构咨询具体的操作流程，以便做出最有利于自己的选择。
贷款买房两个人的名字都要查征信吗？
贷款买房是人生大事，银行在审批贷款时会对借款人的信用状况进行审查，即查征信。那么，当两个人共同贷款买房时，是否都要查征信呢？
答案是：是的，两个人的名字都要查征信。
银行在审批贷款时，会依据借款人的收入、负债、信用记录等因素综合评估还款能力。对于共同贷款人，银行会同时审查他们的征信报告。
查征信的目的：
评估借款人的信用状况：征信报告记录了借款人的贷款情况、还款历史等信息，反映其信用度。
判断借款人的还款能力：征信报告中的负债信息有助于银行了解借款人的财务负担，评估其能否按时还款。
预防欺诈风险：查征信有助于银行识别申请人是否冒用他人身份或有不良信用记录。
需要注意的是：
即使一个人收入较高，但另一人的征信较差，也可能会影响贷款审批。
共同贷款人之间的征信状况会相互影响。
征信报告中的不良记录会降低贷款审批通过率或提高贷款利率。
因此，在贷款买房前，建议两名共同贷款人提前查看自己的征信报告，及时修复不良记录，以提高贷款审批通过率。
