多贷网还房贷和房产证可以不是一个人。
在购房过程中，房贷借款人和房产证所有人可以是不同的人。例如：
父母为子女还贷：父母可以作为借款人申请房贷，而子女作为房产证所有人。这样可以减轻子女的还贷压力，同时子女可以拥有房产的所有权。
配偶一方为另一方还贷：夫妻双方中一方可以作为借款人申请房贷，而另一方作为房产证所有人。这可以根据双方的财务状况和还贷能力进行安排。
他人担保还贷：借款人可以找他人作为担保人，由担保人承担还贷责任。如果借款人无法偿还贷款，担保人有义务代为偿还。在这种情况下，担保人可能不是房产证所有人。
需要注意的是，虽然还房贷和房产证可以不是一个人，但以下情况除外：
公积金贷款：公积金贷款要求借款人必须是房产证所有人。
个人住房抵押贷款：借款人一般情况下也必须是房产证所有人。
在办理房贷时，银行会对借款人和房产证所有人进行审核。如果借款人和房产证所有人不是同一人，需要提供相应的证明材料，如配偶证明、父母子女证明等。
房产证和房贷名字是否可以不是一个人，取决于具体情况：
房产证
已婚夫妻：房产证上可以只写一方的名字，也可以写双方的名字，只要双方都同意即可。
未婚人士或非婚姻关系：房产证只能写本人名字，不能写其他人的名字。
房贷
已婚夫妻共同申请：房贷名字可以只写一方，也可以写双方的名字。如果只写一方的名字，另一方需要提供书面同意。
未婚人士或非婚姻关系共同申请：房贷名字需要写所有共同申请人的名字，且双方必须具备还款能力。
需要考虑的因素
夫妻财产归属：房产证上写谁的名字，决定了房屋的财产归属。如果写了双方的名字，房屋属于夫妻共同财产；如果只写一方的名字，房屋属于个人财产。
贷款风险：如果房贷只写了一方的名字，而实际都是两人共同还贷，则未出现在房贷名字上的另一方可能会承担一定的贷款风险。
离婚或继承：如果房屋属于夫妻共同财产，但房产证只写了其中一人的名字，在离婚或继承时可能会产生纠纷。
因此，在决定房产证和房贷名字是否写不同人的时候，需要根据个人情况，综合考虑法律规定、财产归属、贷款风险等因素，做出合理的决定。建议在购房前向专业人士咨询相关法律法规，以避免不必要的纠纷。
房贷与房产证不同人可行否？
房贷与房产证是否可以不是同一个人，视具体情况而定。
夫妻共同购房
如果夫妻共同购房，一般情况下，贷款人和房产证所有人可以不是同一个人。通常，一方申请贷款，另一方成为房产证所有人，以减少税费支出或符合购房资格。
父母赠予
父母赠予子女房产，房产证可以登记在子女名下，但贷款可以由父母申请。这种方式可以减轻子女的经济负担，同时父母保留对房子的抵押权。
特殊情况
在一些特殊情况下，房贷和房产证可以不是同一人，例如：
继承房产：继承人继承的房产，可以不承担原房产的贷款。
离婚分割：离婚时，一方放弃房产的所有权，但仍然承担贷款义务。
公司购房：公司购买房产，贷款人是公司，房产证所有人是股东或法人。
注意事项
房贷和房产证不是同一人时，需要注意以下事项：
贷款人具有偿还贷款的法律义务。
房产证所有人拥有房产的所有权和处分权。
贷款人与房产证所有人之间的关系应明确约定，以避免日后纠纷。
在决定房贷和房产证是否可以不是同一人时，建议咨询专业人士，了解相关法律规定和风险，并根据自身情况做出明智选择。
