1、义乌公积金首套房贷款利率是多少

义乌公积金首套房贷款利率

首套房公积金贷款利率

义乌市公积金中心规定，首套房公积金贷款利率为2.65%。

公积金贷款注意事项

贷款人必须具有义乌市户籍或连续缴存义乌市住房公积金满12个月。

贷款人家庭名下无住房或已结清住房公积金贷款。

贷款人家庭月收入不低于月还款额的2倍。

贷款人征信良好，无逾期还款记录。

贷款额度

首套房公积金贷款额度最高可达义乌市住房公积金缴存余额的90%。

还款方式

公积金贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种。

等额本息：每月还款额固定不变，利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。

等额本金：每月还款本金固定不变，利息部分逐月递减，还款额逐渐减少。

贷款期限

公积金贷款期限最长为30年。

2、义乌公积金首套房贷款利率是多少啊

义乌公积金首套房贷款利率

义乌公积金首套房贷款利率为2.75%，该利率相较于商业贷款利率低了不少，可以有效减轻购房者的资金负担。具体贷款条件如下：

贷款用途：购买自住普通商品住房

贷款期限：最长30年

贷款额度：最高可贷50万元

还款方式：等额本息还款或等额本金还款

贷款利率：2.75%（公积金贷款利率）

申请条件：

具有义乌市户籍或在义乌市稳定工作满1年以上

连续缴纳住房公积金满6个月以上

无拖欠住房公积金贷款记录

拥有购房首付能力

符合其他相关规定

办理流程：

1. 申请人携带相关资料到义乌市住房公积金管理中心提出贷款申请

2. 住房公积金管理中心审核申请人的资料，符合条件后发放贷款承诺书

3. 申请人根据贷款承诺书到指定的银行办理贷款手续

4. 银行放款，购房者按借款合同约定还款

注意事项：

以上利率仅供参考，具体贷款利率以银行实际审批为准

申请人须如实提供相关资料，如有虚假信息将被取消贷款资格

公积金贷款需按时足额还款，否则将承担相应的违约责任

3、义乌公积金首套房贷款利率是多少钱

义乌公积金首套房贷款利率

义乌市公积金管理中心发布最新政策，自2023年3月1日起，调整个人住房公积金贷款政策：

首套房贷款利率

贷款期限在5年（含）以内（首付比例30%及以上），贷款利率为2.75%；

贷款期限在5年以上，贷款利率为3.25%。

二套房贷款利率

贷续贷利率与首套房贷款利率相同；

贷款期限在5年（含）以内（首付比例30%及以上），贷款利率为3.25%；

贷款期限在5年以上，贷款利率为3.75%。

其他政策调整

公积金贷款额度不随商业性贷款额度调整而改变。

个人住房公积金贷款最高贷款额度为60万元。

贷款期限最长不超过30年。

温馨提示

以上贷款利率仅适用于公积金贷款部分，不适用于商业性贷款部分。具体贷款利率以银行实际审批为准。

4、2020义乌公积金贷款新规

2020年，义乌公积金贷款政策迎来重大调整，相关新规如下：

首次贷款政策

贷款首付比例调整为20%。

贷款期限延长至30年。

最高贷款额度提高至100万元，但不得超过房产价值的70%。

二套房贷款政策

首付比例调整为30%。

贷款利率上浮10%。

最高贷款额度提高至80万元，但不得超过房产价值的60%。

提取条件放宽

新规放宽了公积金提取条件，职工可提取公积金用于支付首付、偿还贷款、维修自住住房等。

缴存方式优化

允许职工以灵活缴存方式缴存公积金，缴存额度不受限制。

鼓励企业为职工缴存公积金，企业缴存比例不得低于5%。

其他调整

取消了公积金贷款的收入限制。

实行贷后管理制度，加强贷款风险防控。

优化公积金贷款申请流程，提高办事效率。

新规的出台旨在进一步支持刚需购房者，促进房地产市场健康发展。职工应及时了解新规内容，合理运用公积金贷款政策，满足住房需求。