银川2019年住房贷款利率LPR
2019年8月20日,银川市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款利率的通知》,决定自2019年8月21日起调整住房公积金贷款利率。
调整后,住房公积金贷款利率如下:
五年期(含)以下贷款利率为2.75%;
五年以上贷款利率为3.25%。
LPR与住房贷款利率的关系
LPR(贷款市场报价利率)是商业银行向优质客户发放贷款时的报价利率,是判断市场流动性的重要指标。住房贷款利率与LPR挂钩,即住房贷款利率由LPR加点(或减点)构成。
银川市此次调整住房公积金贷款利率,是基于当前LPR下调的市场环境。8月20日,中国人民银行授权发布了新一期贷款市场报价利率(LPR)。其中,1年期LPR为4.25%,较上月下降10个基点;5年期以上LPR为4.85%,较上月下降5个基点。
随着LPR下调,住房贷款利率也相应下降。这有利于降低购房者的贷款成本,提振房地产市场需求。
对购房者的影响
对于有住房贷款需求的购房者来说,住房贷款利率下调是一个利好消息。下调后的贷款利率可以有效降低购房成本,减轻购房者的还款压力,提升购房意愿。
需要注意的是,住房贷款利率只是购房成本的一部分。在决定是否购房时,购房者还应综合考虑自己的收入水平、家庭状况、市场行情等因素,做出审慎的判断。
银川房贷利率2021最新利率表
截至2021年,银川市各大银行的房贷利率如下:
| 银行 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |
|---|---|---|
| 工商银行 | 5.39% | 5.74% |
| 建设银行 | 5.39% | 5.74% |
| 农业银行 | 5.39% | 5.74% |
| 中国银行 | 5.39% | 5.74% |
| 交通银行 | 5.39% | 5.74% |
| 邮储银行 | 5.39% | 5.74% |
备注:
以上利率仅供参考,实际利率可能根据贷款人资信状况、贷款金额和利率调整政策等因素有所调整。
首套房贷款是指贷款人购买的第一套住房。
二套房贷款是指贷款人购买第二套及以上住房。
利率可能随时调整,请以银行实际公布的利率为准。