1、贷款房预告登记证办理后不按时办房产证

贷款房预告登记证是购房者办理房产抵押贷款时，银行向房地产管理部门申请的证明文件，用于对购房者的房产进行预先登记，保障银行的贷款权益。按规定，借款人应当在预告登记有效期内到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记，也就是俗称的“办房产证”。

一些购房者在办理贷款房预告登记证后，并没有及时办理房产证。这是一种不当行为，可能会带来以下后果：

会增加购房者的风险。预告登记证的有效期一般为6个月，如果购房者在此期间未办理房产证，银行可能会要求购房者偿还全部贷款。如果开发商破产或出现其他意外情况，购房者的购房款和房屋所有权都可能受到影响。

会影响购房者的后续交易。未办理房产证的房屋无法自由交易，购房者如果想出售房屋，需要先办理房产证。这可能会耽误购房者的出售计划，造成不必要的损失。

会产生违约金。根据相关规定，购房者逾期办理房产证的，需要向房地产管理部门支付违约金。违约金的金额一般按照逾期天数计算，时间越长，违约金越多。

因此，购房者应当在贷款房预告登记证有效期内及时办理房产证，以保障自己的权益，避免不必要的损失。

2、贷款房预告登记证办理后不按时办房产证会怎么样

贷款买房预告登记证办理后不按时办房产证的后果

办理贷款购房时，借款人会先行办理贷款房预告登记证，以证明房屋已被预订，并作为向银行申请贷款的凭证。若借款人在办理预告登记证后未按时办理正式房产证，将面临以下后果：

1. 贷款风险加大

银行在发放贷款时，以房产证作为抵押物。如果没有房产证，银行无法确权房屋所有权，放贷风险增加，可能提高贷款利率或拒绝贷款。

2. 房屋价值受损

房产证是房屋权属的唯一合法证明。没有房产证，房屋的价值将受到质疑，转让或出售时会遇到困难，影响房价。

3. 无法进行交易

没有房产证，借款人无法办理房屋买卖、抵押贷款等交易。这将严重阻碍房屋的流动性，影响后续置换或投资计划。

4. 违约责任

根据《物权法》规定，借款人应在预告登记证满一年内办理房产证。逾期不办，属于违约行为。银行可要求借款人提前还贷或支付违约金。

5. 征信记录受影响

不按时办房产证的行为会影响借款人的征信记录。当借款人再次申请贷款或其他金融服务时，将会受到影响，降低贷款审批率。

因此，建议借款人在办理贷款房预告登记证后，应尽快推进房产证的办理流程。按时取得房产证，不仅保护借款人的权益，也保障贷款安全和房屋流通。

3、贷款房预告登记证办理后不按时办房产证怎么办

贷款房预告登记证办理后不按时办房产证的后果：

1. 逾期还贷罚息：预告登记证不属于产权证书，银行在未取得房产证的情况下发放贷款属于抵押贷款，贷款利率会更高，逾期还贷也会产生更高的罚息。

2. 银行催收：银行为了保障自身利益，可能会对逾期办证者进行催收，采取电话通知、上门催办等方式，影响个人征信和日常生活。

3. 处罚金：根据《物权法》和《不动产登记暂行条例》，预告登记有效期为6个月，逾期不办理房产证的，需要支付滞纳金或处罚金。

4. 房屋被拍卖：如果借款人长期拖延办证，银行可能会采取法律手段，申请法院拍卖抵押房屋以偿还贷款，导致借款人失去房屋所有权。

5. 影响后续交易：房屋未办理房产证，不能进行买卖、出租、抵押等交易，影响资产流动性和价值。

6. 个人信用受损：逾期办证会记录在个人征信报告中，影响借款人后续的贷款申请和信用评级。

因此，贷款房预告登记证办理后，借款人应及时到相关部门办理房产证，以免产生不必要的损失和麻烦。

4、贷款房预告登记证办理后不按时办房产证可以吗

贷款房预告登记证办理后不按时办房产证可以吗？

办理贷款房预告登记证后，购房者必须在规定的时间内办理房产证。否则，将面临以下后果：

1. 银行追责：

贷款房预告登记证是银行为了保障其贷款安全而办理的。如果购房者不按时办理房产证，银行可能会认为购房者有逃避还贷的意图，进而收回贷款或采取其他法律措施。

2. 影响房屋交易：

没有房产证，房子的所有权就不明晰。如果购房者想出售或出租房屋，可能会遇到困难，因为潜在买家或租户会担心房屋的真实归属。

3. 罚款处罚：

根据不同地区的规定，购房者不按时办理房产证可能需要缴纳罚款。罚款金额一般与逾期时间挂钩，拖延时间越长，罚款金额越高。

4. 影响个人信用：

不按时办理房产证会反映在购房者的个人信用报告中，影响其今后的贷款申请和信用评级。

因此，办理贷款房预告登记证后，购房者务必在规定的时间内办理房产证。为了避免不必要的麻烦和损失，建议购房者尽快与相关部门联系，了解具体办理程序和时限。