多贷网房子落户儿子名下，父母代还贷款，这种做法看似有利于家庭资产规划，但其实存在诸多隐患：
法律风险：如果儿子未成年，房子属于父母的更名房产，一旦父母离异或发生其他意外，儿子对房子的处置权受到限制，可能面临分割继承的纠纷。
税务问题：如果父母长期为儿子代还贷款，会被税务机关视为赠予行为，需要缴纳赠与税。
债务风险：如果儿子名下的房子出现债务问题，父母作为代还人可能被要求偿还债务。
家庭关系问题：当父母代还贷款后，可能会产生心理落差，认为儿子欠了他们一份人情，影响家庭和谐。
更好的房屋资产规划方式是：
父母作为共有人：房子登记在父母和儿子的名下，既能兼顾资产传承，又能避免上述风险。
赠与房产：在儿子成年后，父母可以将房屋赠与儿子，但需要缴纳赠与税。
信托方式：父母可以设立家族信托，将房产委托给受托人管理，受益人为儿子，既能实现资产保全，又能规避法律风险。
在进行房屋资产规划前，建议咨询专业律师和税务师，选择最适合家庭情况的方式，避免留下隐患。
房屋落户产权人儿子名下，父母出资还贷，属于借贷关系。
父母可以拿回房贷吗？
情况一：借条证明
父母持有儿子的借条，明确借款金额、用途和还款期限。
父母可凭借条向儿子追讨房贷款项。
情况二：未有借条
父母未持有借条，但有证据证明房贷系父母出资，如银行流水、转账记录等。
父母可通过法律途径主张出资事实，要求儿子返还房贷款项。
注意要点：
父母还贷期间，不能对房屋享有所有权或支配权。
儿子产权登记后，父母对房屋不享有处分权。
法律保护父母的出资权益，但具体情况需综合考量证据和双方意愿。
建议：
为了避免纠纷，建议父母和子女在房屋落户前明确产权归属和还款方式。可采取以下措施：
签订明确的借贷协议或赠与合同。
房屋落户在父母名下，子女出资后进行变更。
父母作为共借人，与子女共同申请贷款。
通过合理安排，既能保障父母的出资权益，又能使子女顺利获得房屋产权。
父母倾尽心血为儿子购置房产，却只将儿子一人登记为产权人。儿子深感父母的良苦用心，但也陷入两难抉择。
一方面，儿子不愿让父母晚年无依，担心自己偿还房贷直至退休，父母却无处落脚。另一方面，儿子也希望承担起对房产的责任，让父母安心。
如果父母坚持只登记儿子一人，儿子可以提出在房产证上加注父母的居住权，保障父母的有居住权利。儿子也可以与父母签订协议，约定在偿还完房贷后，将房产过户给父母。
另一种方案是，儿子与父母协商共同还贷。父母根据自己的经济能力，每月支付一定金额；儿子负责剩余部分。这样既减轻了儿子的还贷压力，也让父母有所参与，增强了家庭纽带。
无论采取哪种方案，儿子都要与父母充分沟通，取得共识。父母的购房意愿出发点是爱，儿子也要以爱回报。父母晚年幸福和儿子的责任心，不应成为彼此的负担，而是家庭和谐的基石。
父母出于对儿子的疼爱，决定将房产证写上儿子的名字，并承诺帮忙偿还房贷。这看似善意的举动却蕴含着潜在的法律风险。
由于房产证上写了儿子的名字，房屋的所有权就属于儿子。父母虽然帮忙还款，但并不能获得任何法律上的权益保障。如果儿子将来不赡养父母或发生其他意外，父母就会失去对房屋的实际控制权。
父母帮忙还款的行为可能被视为赠与。如果儿子将来将房产出售或转让，父母赠与的部分可能会被视为逃税行为，需要缴纳相应税款。
在房产证上加名字时，可能会涉及夫妻共同财产分割的问题。如果父母其中一方已经在婚姻关系存续期间购买了房产，那么另一方可能拥有部分产权。将房产证写上儿子的名字，可能会侵犯另一方的合法权益。
为了避免上述风险，父母在考虑将房产证写上儿子的名字时，应慎重考虑以下建议：
签订书面协议，明确房屋的实际出资人、还款责任人以及房屋的实际归属。
考虑设立信托，将房屋的管理权和受益权交给父母，防止儿子随意处置房屋。
在房产证上同时加父母和儿子的名字，既保障了儿子的权益，也维护了父母的合法权利。
父母对子女的爱值得称赞，但也要通过合法合规的方式表达。在房产证上写儿子的名字时，必须充分考虑法律风险，避免造成不必要的损失和纠纷。
