多贷网中介谎称：不能公积金贷款？
在购房过程中，一些中介为了促成交易，往往会向买家宣称"不能公积金贷款"，企图让买家放弃使用公积金贷款，转而选择商业贷款。这样的说法是否属实呢？
事实上，大多数情况下，只要满足以下条件，都是可以公积金贷款的：
借款人和配偶均已缴存公积金，且连续缴存满12个月以上；
借款人已签订购房合同或协议，且房屋符合公积金贷款条件；
借款人的信用记录良好，无逾期还款记录；
借款人的收入水平和还款能力满足公积金贷款要求。
因此，中介宣称"不能公积金贷款"的说法往往是一种误导性的说法。买家在购房时，应主动了解公积金贷款政策，并向公积金管理中心或银行咨询，切勿轻信中介的片面之词。
使用公积金贷款的优势显而易见，其贷款利率较商业贷款更低，还款压力更小。因此，在符合公积金贷款条件的情况下，买家应优先考虑使用公积金贷款。
中介说不能办公积金贷款是真的吗？
中介声称不能办公积金贷款并非完全准确。事实上，公积金贷款政策因地区而异。以下是一些影响公积金贷款资格的因素：
缴存年限：不同地区对缴存公积金的年限要求不同，一般在6个月至2年不等。
月缴存额：缴存的月金额也会影响贷款资格，有些地区要求达到一定比例。
购房类型：通常来说，公积金贷款仅适用于购买普通住宅。
还款能力：贷款人的还款能力，如收入、负债情况等，也会影响贷款审批。
因此，虽然有些地区可能存在不能办公积金贷款的情况，但并非普遍现象。购房者在申请公积金贷款前，应咨询当地公积金管理部门了解具体规定。
需要注意的是，中介可能会出于自身利益，故意夸大不能办公积金贷款的情况，以诱导购房者放弃申请，从而选择中介推荐的高息贷款产品。购房者应理性判断，多方咨询，不要盲目相信中介的说法。
