多贷网当购买的商品房房贷还清后，购房者即可申请领取房产证。
房产证是证明房屋所有权的法律凭证。在房贷期间，房产证由银行代为保管，直到房贷还清。还清房贷后，购房者需要到房屋所在地的房管部门办理房产证提取手续。
办理房产证提取手续需要携带以下材料：
房贷还清证明
购房合同
房屋所有权证
购房者身份证件
房管部门会对材料进行审核，并收取一定的费用。审核通过后，购房者即可领取房产证。
需要注意的是，在办理房产证提取手续前，购房者需要先解除房屋的抵押登记。抵押登记的解除手续可在房贷还清后，到房屋所在地的房管部门办理。
领取房产证后，购房者即拥有房屋的所有权，可以依法处分房屋。房产证是房屋产权的重要证明，购房者应妥善保管。
购买商品房后，还清贷款是否可以立即取得房产证，需要根据以下情况而定：
1. 已办理抵押登记
如果购房时办理了抵押登记，那么还清贷款后，需要到房屋所在地的房管部门办理抵押注销手续。待抵押权注销后，才能到房管部门申请办理房产证。
2. 未办理抵押登记
未办理抵押登记的购房者，还清贷款后可以携带相关材料到房管部门直接申请办理房产证。所需材料包括：购房合同、贷款还清证明、身份证等。
一般情况下，在抵押注销或无抵押登记的情况下，还清贷款后，房管部门会尽快审批并颁发房产证。但受具体流程、材料审核等因素影响，实际办理时间可能有所不同。建议购房者提前咨询当地房管部门，了解具体办理时间和流程。
注意事项：
确保贷款已全部还清，并取得贷款还清证明。
携带相关材料到房管部门办理，包括购房合同、身份证明、还清证明等。
如委托他人办理，需出具公证过的授权委托书。
房管部门办理过程中可能需要缴纳税费，具体费用根据房屋面积、地段等因素而定。
