多贷网贷款评估费收取标准
贷款评估费是指借款人在申请贷款时，由评估机构对借款人的抵押物进行评估而收取的费用。其收取标准通常包括以下因素：
评估机构的类型
评估机构分为独立评估公司、银行或信用合作社的内部评估部门。独立评估公司的评估费通常高于内部评估部门。
抵押物类型
不同的抵押物类型需要进行不同的评估方式，导致评估费的差异。例如，住宅抵押贷款的评估费通常低于商业地产抵押贷款。
抵押物价值
抵押物的价值越高，评估费也越高。这是因为评估机构需要更多的资源和时间来评估价值较高的抵押物。
评估复杂性
如果抵押物存在复杂性，例如需要环境评估或调查产权问题，评估费也会相应提高。
地理位置
评估费可能会因不同地理位置而异。在竞争激烈的地区，评估机构可能会提供较低的价格以吸引客户。
评估报告的用途
抵押贷款评估报告的用途也会影响评估费。例如，用于贷款申请的评估报告通常比用于抵押贷款再融资的报告费用更高。
其他因素
评估机构可能会考虑其他因素，例如评估所需的周转时间、借款人的信用评分以及抵押贷款金额。
一般来说，贷款评估费可以从几百美元到几千美元不等。借款人在申请贷款前应向评估机构咨询具体费用。
2021贷款评估费收取标准
根据银行业金融机构贷款风险分类指引，贷款评估费的收取标准如下：
一、个人贷款
房屋抵押贷款：评估费率为评估价值的0.5%-1%，最低收取1000元；
汽车抵押贷款：评估费率为评估价值的0.5%-1%，最低收取500元；
无担保贷款：评估费率一般为借款金额的0.5%-1%，最低收取500元。
二、企业贷款
抵押贷款：评估费率为评估价值的0.5%-1%，最低收取2000元；
非抵押贷款：评估费率一般为借款金额的0.5%-1%，最低收取2000元。
三、注意事项
贷款评估费不包含评估机构的差旅费、鉴定费等其他费用；
贷款评估费由贷款人承担，不得转嫁给借款人；
不同银行或评估机构的评估费率可能存在差异。
四、提示
借款人在申请贷款时，应提前了解贷款评估费的收取标准，做好相应的资金准备，避免因评估费过高而影响贷款申请。
贷款评估费收取标准最新
为规范贷款评估费收取行为，维护借款人合法权益，中国银保监会于2022年发布了《关于规范银行贷款评估费收取行为的通知》。
根据最新规定，贷款评估费收取标准如下：
普通商品房贷款评估费:
单价 400 元/套，含评估报告费和前期沟通费
二手房贷款评估费:
单价 500 元/套，含评估报告费、前期沟通费和测量费
土地评估费:
单价 500 元/亩
抵押物评估费:
单价 500 元/项，评估报告费和前期沟通费
超过 5 项按 400 元/项收取
复杂的评估项目费:
评估机构与委托方协商确定
例外情况:
对于逾期贷款或不良贷款的评估，评估费可适当提高，但不得超过收取标准的 50%。
对于单次贷款评估金额超过 50 万元的，可适当提高评估费，但不得超过 50 万元的评估费标准。
收费方式:
评估费由评估机构向贷款人收取。银行不得作为评估费的代收机构。贷款人可通过转账、现金支付等方式缴纳评估费。
投诉举报:
如果贷款人对评估费收取情况有异议，可向银保监会或当地金融管理部门投诉举报。
