多贷网当贷款购买的房屋发生断贷时，银行会根据具体情况采取一系列措施：
1. 催收欠款：
银行会通过电话、短信、邮件等方式向借款人催收欠款，并要求借款人尽快补足所欠款项。
2. 罚息：
逾期还款会产生罚息，银行会按照合同约定收取罚息，加重借款人的还贷压力。
3. 冻结账户：
如果借款人长期不还款，银行会冻结其相关账户，限制借款人的资金流动。
4. 抵押物处置：
如果借款人无力偿还欠款，银行有权按照合同约定处置抵押物（即房屋），通过拍卖或变卖房屋来收回欠款。
5. 追偿贷款：
若抵押物处置完毕后仍有欠款，银行将向借款人追偿剩余贷款，包括本金、利息、罚息等。
6. 征信影响：
逾期还款或断贷会严重影响借款人的征信记录，导致借款人在未来贷款或信用卡申请时遇到困难。
为了避免断贷情况的发生，借款人应量力而行，在贷款前仔细评估自己的还款能力。如果遇到经济困难，应及时与银行沟通，协商解决办法，避免征信受损和抵押物处置。
贷款房子还不上，可以申请银行收回吗？
贷款购房是许多人实现安家置业梦想的方式。在经济波动或突发事件的影响下，借款人可能会面临还款困难的问题。对于无法继续偿还贷款的借款人而言，是否可以申请银行收回房子是一个值得关注的问题。
根据我国相关法律法规，贷款购房后，房屋的所有权属于借款人。但银行会对房屋设定抵押，以保证债权的实现。当借款人出现逾期还款的情况时，银行可以通过两种主要方式处置抵押房屋：
1. 拍卖变卖：银行向法院申请，对抵押房屋进行拍卖变卖。所得款项将用于偿还贷款本息及相关费用。如果拍卖所得不足以偿还债务，借款人仍需承担剩余债务。
2. 自行收回：银行与借款人协商一致，由银行直接收回抵押房屋。银行收回房屋后，将根据房屋市场价值进行评估，偿还贷款本息及相关费用。如有剩余，将返还给借款人。
需要注意的是，申请银行收回房子是一项复杂的程序，涉及法律、财务等方面的专业知识。如果借款人面临还款困难，建议及时与银行沟通，寻求合理的解决方案。通过协商，可以争取更灵活的还款方式或其他救助措施，避免房屋被拍卖或收回。
贷款房房产证何时可取得
购买贷款房时，房产证的取得时间与以下因素相关：
贷款审批时间：银行审批贷款需要一定时间，通常需要1-2个月，甚至更长时间。
开发商办证进度：开发商取得房产证的时间有早有晚，具体时间取决于项目的进度和手续办理情况。
抵押登记时间：在贷款审批通过后，需要办理房屋抵押登记手续，登记时间一般为1-2周。
首次还款时间：一般情况下，在首次还款后，银行会陆续将房产证抵押释放，但具体时间因银行而异。
常见情况下的取得时间：
如果贷款审批顺利，且开发商办证进度较快，最快可在首次还款后3-4个月取得房产证。
如果贷款审批遇到问题或开发商办证进度较慢，则取得房产证的时间可能延长至首次还款后6-8个月或更长时间。
需要注意的是：
取得房产证的时间仅为参考，实际时间可能因具体情况而异。
在取得房产证前，购房者通常只能享有购房合同约定的权益。
购房者应及时主动跟进贷款审批、开发商办证和抵押登记的进度，以了解房产证取得的最新情况。
贷款房产证需要抵押给银行吗
在房屋贷款审批通过后，借款人需要办理房产抵押手续。这是因为房屋贷款属于抵押贷款，即借款人以房产作为抵押物向银行贷款。因此，房产证需要抵押给银行，以保障银行的债权。
抵押房产证后，房产证上会注明抵押登记。这意味着，在贷款未还清之前，借款人不能随意处置房产，否则可能会违反抵押合同，导致银行采取法律手段追讨欠款。
办理抵押房产证手续时，需要携带以下材料：
房产证原件
借款人身份证
房屋买卖合同
贷款合同
房产评估报告等
抵押房产证后，借款人仍可以正常居住使用房产。但需要注意的是，抵押期间不能随意改建、扩建或拆除房产，否则需要得到银行的同意。
一旦贷款还清，借款人可以持还款证明到房屋登记中心办理抵押注销手续。注销抵押后，房产证上将不再有抵押登记，借款人就可以自由处置房产了。
因此，在办理房屋贷款时，借款人需要清楚了解贷款房产证需要抵押给银行的规定。抵押房产证是保障银行债权的一种重要手段，借款人需要配合办理相关手续，并遵守抵押合同约定，以免影响自己的信用和房产权。
