1、儿子的房贷没有还完可以转给老爸吗

儿子因经济困难，无力偿还房贷，是否可以将房贷转让给自己的父亲，这需要视具体情况而定。

一般情况下，根据《中华人民共和国担保法》的规定，债权可以转让，但需要债务人的同意。也就是说，儿子要将房贷转让给父亲，需要征得债权人（银行）的同意。

如果银行同意，则儿子和父亲需要签订《房贷转让协议》，明确房屋所有权的转移、房贷债务的承担、违约责任等事项。同时，儿子需要向银行提交相关材料，如收入证明、征信报告等，证明父亲有足够的还款能力。

需要注意的是，房贷转让并非房屋所有权的转让。房屋所有权仍然属于儿子，父亲只是承担了房贷债务的还款义务。如果父亲未能履行还款义务，银行有权向儿子追偿。

房贷转让可能会产生以下费用：

房贷转让费：银行收取的手续费。

公证费：用于公证房贷转让协议。

登记费：用于房屋所有权变更登记。

因此，儿子在考虑将房贷转让给父亲时，应慎重考虑，权衡利弊，并提前与银行沟通，了解相关手续和费用。

2、儿子的房贷没有还完可以转给老爸吗怎么办

儿子的房贷未还清，可否转给老爸？

儿子因经济困难，无法按时偿还房贷，希望将房屋所有权转让给父亲以减轻负担。此操作是否可行，需要考虑以下法律问题：

1. 房屋抵押权

通常情况下，购房者在向银行贷款时，房屋会作为抵押品。如果儿子将房屋转让给父亲，父亲需承担抵押债务，否则银行有权处置房屋以收回贷款。

2. 债务转让

债务转让需要债权人同意，即银行同意将儿子的债务转让给父亲。银行是否同意取决于父亲的信用状况和还款能力。

3. 法律程序

房屋所有权转让需办理相关法律手续，包括过户登记、抵押变更等。这些手续往往需要支付一定费用。

可行的操作方式

如果银行同意债务转让，且父亲符合银行要求，可以采用以下方式实现房屋转让：

买卖合同：儿子以象征性价格将房屋出售给父亲，父亲同时承担抵押债务。

赠与合同：儿子无偿赠与房屋给父亲，父亲同时承担抵押债务。需注意，赠与合同可能会涉及赠与税问题。

继承：如果儿子去世，父亲可以作为继承人继承房屋，同时承担抵押债务。

需要注意的是，无论采用哪种方式，房屋转让后，父亲需承担所有与房屋相关的债务，包括房贷、物业费等。建议儿子与父亲充分沟通，确保双方权益得到保障。

3、儿子的房贷没有还完可以转给老爸吗合法吗

4、儿子的房贷可以更改到妈妈名下吗

父母出于对子女的关爱，有时会考虑将自己的房产或房贷转让给子女。对于房贷转让，需要了解相关规定和流程。

儿子的房贷能否更改到妈妈名下，关键在于两点：

1. 房屋所有权

房屋的产权所有人决定了房贷的归属。如果房屋的所有权属于儿子，则需要先将房屋所有权转让给妈妈。产权转让需要办理过户手续，并向相关部门缴纳税费。

2. 贷款资质

房贷转按揭需要妈妈具备贷款资质，包括收入、信用记录等方面。银行会对妈妈的财务状况进行审核，以判断其是否符合贷款要求。如果妈妈不具备贷款资质，则房贷转按揭将无法实现。

流程：

1. 办理房屋过户

儿子将房屋所有权转让给妈妈，办理过户手续。

2. 申请贷款转按揭

妈妈向银行提出贷款转按揭申请，并提交相关资料。

3. 银行审核

银行对妈妈的贷款资质进行审核，确认其符合要求。

4. 签订贷款合同

银行与妈妈签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等内容。

5. 解除原贷款合同

儿子与银行解除原贷款合同。

需要注意的是，房贷转按揭涉及产权变动和贷款变动，是一个较为复杂的流程。建议在办理之前咨询专业人士，了解具体要求和注意事项。