多贷网买的期房成烂尾楼贷款要还吗怎么办
当期房成为烂尾楼时，购房者面临着贷款仍需偿还，而房屋却无法交付使用的困境。对此，法律有明确规定：
是否还贷？
购房者有义务按照合同约定继续还贷，即使房屋烂尾。
维权方式：
向开发商索赔：根据合同条款，开发商应承担逾期交房的责任，购房者可要求赔偿损失。
向银行申请停贷：如开发商无法履行交房义务，购房者可向银行申请暂停贷款。但需要注意，停贷必须符合一定条件，如开发商破产、工程严重停滞等。
依法追责：购房者可向住建部、房管局等相关部门举报，追究开发商的违法责任。
提起民事诉讼：购房者可聘请律师，向法院提起违约诉讼，要求开发商承担责任。
注意事项：
保留购房合同、贷款合同等相关证据。
及时与开发商沟通，了解工程进度和烂尾原因。
积极参与业主维权活动，共同维护自身权益。
购房者购买期房时，应谨慎选择开发商，并要求开发商提供充分的资质证明。同时，应注意审查购房合同，明确交房时间、违约责任等条款，以避免陷入因烂尾楼而导致的贷款还贷困境。
购买期房后，如果期房烂尾，购房者需要继续偿还贷款。
根据《民法典》，期房买卖合同一旦签订，买卖双方就具有相应的权利和义务。即使期房烂尾，购房者仍需按照合同约定偿还贷款。
虽然期房烂尾会导致购房者无法如期入住，但贷款合同是独立于购房合同之外的，不受期房烂尾的影响。购房者有义务按照贷款合同的约定偿还贷款本息。
如果购房者无力偿还贷款，可能会遭遇银行催收、冻结资产甚至强制执行等法律后果。因此，购房者在购买期房时，应谨慎评估开发商的资质和项目进展，避免因期房烂尾而蒙受损失。
为了保护购房者的合法权益，各地出台了相关政策，例如建立期房预售资金监管制度，要求开发商将预售款项存入监管账户，并专款专用。同时，购房者在购买期房时，应选择具有良好信誉和实力的开发商，并仔细审查购房合同，明确约定开发商的违约责任。
购买期房烂尾，对购房者而言无疑是一场灾难。对于已办理按揭贷款的购房者，更是雪上加霜。面对烂尾楼，按揭贷款该如何处理？
购房者应及时与开发商协商解决。若协商无果，可通过司法途径维权，如起诉开发商或向法院申请破产重整。
购房者可向银行申请停贷。根据《个人住房贷款管理办法》，在借款人不能正常还款时，贷款人可与借款人协商达成还款计划或暂停还款。停贷并不意味着免责，购房者仍需承担债务。
若银行拒绝停贷，购房者可通过法律途径解决。根据《民法典》，开发商违约，购房者有权解除合同。购房者可请求法院解除合同，并要求开发商返还已支付的购房款和利息。
购房者还可以向相关的监管部门投诉，如住建局或银保监会。监管部门会介入调查，并督促开发商履行合同义务或协调解决问题。
需要注意的是，购房者在购买期房时应谨慎，选择信誉良好的开发商，审查好开发商资质和项目信息。同时，要仔细阅读合同，明确违约责任和解决方式。这样才能最大限度保障自己的合法权益。
