多贷网房贷放款就是备案了吗？
房贷放款并不是备案的意思，两者有本质的区别。
什么是房贷放款？
房贷放款是指银行或贷款机构向购房者发放贷款，用于支付购房款项。在放款之前，购房者需要通过银行的贷款审批，提交所需的资料，并签订贷款合同。
什么是备案？
备案是指将合同或相关文件提交给相关部门进行登记，以取得法律效力。在房地产领域，房贷合同和抵押登记都需要备案。
放款与备案的关系
房贷放款后，购房者需要及时办理抵押登记备案。抵押登记是将购房者购买的房屋设定抵押，以保障银行的贷款安全。通常，放款后银行会指定一家代理机构代办抵押登记手续。
办理备案的时间
《物权法》规定，抵押权自登记之日起生效。因此，购房者应尽快办理抵押登记备案，以保障贷款安全和房屋权益。一般情况下，抵押登记备案需要10-15个工作日。
温馨提示
房贷放款后，购房者需要及时联系银行或代理机构办理抵押登记备案。
抵押登记备案完成后，购房者将获得抵押权证书，作为房产所有权的证明之一。
办理抵押登记备案时，需要准备相关资料，如房产证、土地证、身份证等。
当房贷放款时，并不一定代表房子已经备案。
房贷放款是银行或金融机构向借款人发放借款的过程，而房屋备案则是指将房屋产权信息登记在不动产登记机关。
两者之间存在一定关联，但并不是完全对等的。房贷放款的前提通常是借款人需要提供抵押物，而抵押物往往就是房屋。银行在放款之前，会对抵押物的合法性、产权清晰度等进行审查，包括查询房屋是否已经备案。
但是，在某些情况下，即使房屋已经备案，银行也可能因其他原因而拒绝放款。例如，借款人资信状况不佳、收入不足或者信用记录不良等。
因此，房贷放款并不等于房屋已备案。如果借款人需要确认房屋是否已经备案，可以向不动产登记机关查询，或通过查询当地住房公积金中心网站等途径进行查询。
