1、中介公司过桥垫付利息多少

中介公司过桥垫付利息具体金额取决于多种因素，包括：

贷款金额：贷款金额越大，利息越高。

贷款期限：贷款期限越长，利息越高。

借款人的信用评级：信用评级较高的借款人通常可以获得较低的利息。

中介公司的政策：不同中介公司对过桥垫付利息收取不同的费用。

一般来说，中介公司过桥垫付利息费率在 1% 至 5% 之间，平均约为 2%。例如，如果您借款 10 万元，贷款期限为 3 个月，利息费率为 2%，则您的利息成本为 100000 x 2% x 3 / 12 = 500 元。

值得注意的是，过桥垫付利息通常是以点计算的，即 1 点等于贷款金额的 1%。因此，如果您支付 2 个点过桥垫付利息，则相当于您支付了贷款金额 2% 的利息。

在选择中介公司时，比较不同公司的过桥垫付利息费率非常重要。您还应考虑公司信誉、经验和客户服务等因素。

2、中介过桥垫资属于非法放贷吗

中介过桥垫资是否属于非法放贷？

中介过桥垫资是指中介机构为购房者在办理贷款手续期间提供短期资金周转的业务。通常情况下，中介机构通过向购房者收取一定利息和手续费，提供垫资服务。

对于中介过桥垫资是否属于非法放贷，存在争议。一方面，中介机构提供垫资服务，并不直接向购房者发放贷款，因此严格意义上讲，不属于贷款业务范畴。另一方面，中介机构收取利息和手续费，具有明显的放贷特征。

根据刑法和相关法律法规，非法放贷是指未经金融监管部门批准，以营利为目的，向他人发放贷款的行为。中介机构提供过桥垫资服务是否属于非法放贷，关键要看其是否具备以下几个特征：

未经金融监管部门批准：中介机构一般不具备金融许可证，因此如果其提供过桥垫资服务，则属于未经金融监管部门批准的行为。

以营利为目的：中介机构收取利息和手续费，具有明显的营利目的。

向他人发放贷款：中介机构向购房者提供垫资，属于向他人发放贷款的行为。

如果中介机构同时具备以上三个特征，则其提供过桥垫资服务很可能被认定为非法放贷。因此，购房者在选择中介过桥垫资服务时，应谨慎选择有合法经营资质的机构，并仔细核实合同条款，避免风险。

3、房屋中介过桥垫资费用多少

房屋中介过桥垫资费用

过桥垫资是指在房屋交易过程中，买方向中介公司借款支付首付款或房款，中介公司再向银行贷款垫付剩余房款的一种资金周转方式。对于买方而言，可以解决资金不足的问题，加快购房进程。

费用构成

过桥垫资费用主要包括以下几个部分：

利息：中介公司向银行借款的利息费用，通常按日计息。

手续费：中介公司收取的手续费，一般为借款金额的1%-5%。

评估费：房屋评估的费用，由买方承担。

担保费：如果需要提供担保，需要缴纳担保费。

具体费用

过桥垫资费用 varies 根据借款金额、借款期限、中介公司政策等因素有所不同。一般来说，利息费用按日息万分之五至万分之八计算，手续费为借款金额的2%-3%。

示例计算

假设借款金额为100万元，借款期限为6个月。

利息：100万元 x 万分之八 x 180天 = 14,400元

手续费：100万元 x 2% = 20,000元

评估费：2,000元

担保费：假设为借款金额的1%，则为10,000元

总费用：14,400元 + 20,000元 + 2,000元 + 10,000元 = 46,400元

注意事项

借款人需注意过桥垫资的利息费用较高，应尽可能缩短借款期限。

借款人应仔细阅读中介公司的合同，了解费用构成、还款方式等细节。

借款人应根据自己的还款能力选择借款金额和期限，避免出现还款困难。

4、中介说的过桥是什么意思