多贷网河北省住房商业贷款转公积金贷款
河北省住房和城乡建设厅近日印发《关于规范存量住房商业贷款转公积金贷款工作的通知》，明确了河北省住房商业贷款转公积金贷款的具体操作流程和相关要求。
转贷条件：
1. 借款人具有本省城镇户口或连续缴存住房公积金6个月以上。
2. 家庭名下无未结清的住房公积金贷款。
3. 已还清本市住房商业贷款本金的50%以上。
4. 商业贷款银行同意转贷。
转贷流程：
1. 借款人向公积金管理中心提出转贷申请。
2. 公积金管理中心审核借款人资格，并出具转贷贷款证明。
3. 借款人向商业贷款银行提出转贷申请，并提供相关资料。
4. 商业贷款银行审核借款人资料，并出具转贷同意证明。
5. 公积金管理中心受理转贷申请，并办理转贷手续。
6. 转贷成功后，商业贷款银行与借款人解除借款合同，借款人与公积金管理中心签订公积金贷款合同。
转贷利率：
转贷利率按照公积金贷款利率执行，目前为2.75%。
办理时间：
从提出转贷申请到转贷成功，一般需要2-3个月时间。
注意事项：
1. 转贷后，借款期限不得超过原商业贷款期限。
2. 借款人需重新评估房屋价值，并按评估价值办理公积金贷款。
3. 转贷成功后，借款人不得再次申请商业贷款或公积金贷款。
河北省住房商业贷款转公积金贷款流程
第一步：申请资格核查
借款人需满足公积金缴纳条件、还款能力评估合格等要求。具体详见河北省公积金管理中心官网。
第二步：提交材料
借款人需准备以下材料：
身份证、户口本
房屋产权证或共有权证
商业贷款合同及近一年还款凭证
个人公积金缴存证明
收入证明
其他约定材料
第三步：评估审批
公积金中心对借款人提交的材料进行评估审批。评估内容包括房屋价值、借款人还款能力、信用状况等。
第四步：签订贷款合同
审批通过后，借款人与公积金中心签订贷款合同。合同中明确约定贷款金额、利率、还款期限等内容。
第五步：抵押登记
借款人需到相关部门办理房产抵押登记手续。抵押期限与贷款期限一致。
第六步：发放贷款
公积金中心根据贷款合同约定，将贷款金额划转至借款人指定账户。
第七步：还清商业贷款
借款人使用公积金贷款资金偿还剩余商业贷款本息。
温馨提示：
办理流程所需时间因个案不同而异。
具体办理程序和要求，请以河北省公积金管理中心最新规定为准。
办理过程中如遇疑问，可咨询公积金管理中心工作人员。
