多贷网烟台目前首套房贷利率执行的是全国统一的LPR（贷款基础利率）加点方式，具体利率根据贷款期限、资质等因素而定。
截至2023年4月，烟台各大银行首套房贷利率基本在LPR+50BP（基点）至LPR+80BP之间。以100万元贷款、30年等额本息还款方式为例，不同利率水平下月供差距如下：
| 利率 | 月供（元） |
|---|---|
| LPR+50BP（5.3%） | 5,353 |
| LPR+60BP（5.4%） | 5,398 |
| LPR+70BP（5.5%） | 5,443 |
| LPR+80BP（5.6%） | 5,488 |
需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率可能会根据借款人资质、贷款金额等因素有所调整。建议有购房需求的市民咨询当地银行或住房公积金管理中心，了解准确的房贷利率信息。
2021年烟台房贷利率各大银行一览表
首套房利率
| 银行 | 最低利率 | 最高利率 |
|---|---|---|
| 工商银行 | 5.15% | 6.15% |
| 建设银行 | 5.20% | 6.20% |
| 农业银行 | 5.18% | 6.18% |
| 交通银行 | 5.22% | 6.22% |
| 中国银行 | 5.25% | 6.25% |
二套房利率
| 银行 | 最低利率 | 最高利率 |
|---|---|---|
| 工商银行 | 5.65% | 7.15% |
| 建设银行 | 5.70% | 7.20% |
| 农业银行 | 5.68% | 7.18% |
| 交通银行 | 5.72% | 7.22% |
| 中国银行 | 5.75% | 7.25% |
注：
以上利率为参考利率，实际贷款利率以银行审核结果为准。
利率会根据市场情况和银行政策随时调整。
以上信息仅供参考，不构成任何投资建议。
烟台房贷利率2021最新利率表
商业贷款（首套房）
| 贷款期限 | 首年利率 | 后续利率 |
|---|---|---|
| 一年以内（含一年） | LPR | LPR+0.55% |
| 一年以上至三年（含三年） | LPR | LPR+0.50% |
| 三年以上至五年（含五年） | LPR | LPR+0.45% |
| 五年以上（含五年） | LPR | LPR+0.40% |
商业贷款（二套房及以上）
| 贷款期限 | 首年利率 | 后续利率 |
|---|---|---|
| 一年以内（含一年） | LPR | LPR+0.85% |
| 一年以上至三年（含三年） | LPR | LPR+0.80% |
| 三年以上至五年（含五年） | LPR | LPR+0.75% |
| 五年以上（含五年） | LPR | LPR+0.70% |
公积金贷款（首套房）
| 贷款期限 | 首年利率 | 后续利率 |
|---|---|---|
| 五年以下（含五年） | 2.75% | 2.75% |
| 五年以上至十年（含十年） | 3.25% | 3.25% |
| 十年以上（含十年） | 3.75% | 3.75% |
公积金贷款（二套房及以上）
| 贷款期限 | 首年利率 | 后续利率 |
|---|---|---|
| 五年以下（含五年） | 3.25% | 3.25% |
| 五年以上至十年（含十年） | 3.75% | 3.75% |
| 十年以上（含十年） | 4.25% | 4.25% |
注：
以上利率表为2021年6月1日起执行的新利率，如有变动以最新政策为准。
LPR为贷款市场报价利率，每月20日公布。
以上利率仅供参考，具体以银行审批为准。
烟台房贷利率最新消息2020
2020年，烟台市房贷利率保持总体稳定态势，但随着全国利率环境的变化和区域经济发展情况，也有部分调整。
当前，烟台市首套房贷利率普遍在5.39%-5.88%之间，二套房贷利率在5.88%-6.37%之间。与年初相比，首套房贷利率小幅下降，二套房贷利率基本持平。
这一利率水平与全国平均水平基本一致，显示出烟台市的房贷市场正在平稳运行。房价方面，烟台市住宅均价维持在12000元/平方米左右，环比变化不大。
影响烟台市房贷利率的因素主要包括以下几个方面：
全国利率政策：央行货币政策调整会直接影响各地房贷利率。
区域经济发展：经济发展良好，房贷需求旺盛的地区，利率往往会高于经济增长缓慢的地区。
银行自身情况：不同银行根据自身资金情况和风险偏好，会设定不同的房贷利率水平。
目前，烟台市房贷市场整体平稳，利率水平适中，有利于刚需购房者的上车需求。同时，随着疫情逐渐好转，经济逐步复苏，未来房贷利率预计将维持稳定或小幅下行的趋势。
