多贷网2019平顶山公积金贷款政策
为落实国家住房公积金制度有关政策，规范和完善平顶山市住房公积金贷款业务管理，根据《住房公积金管理条例》和《河南省住房公积金管理条例》等有关规定，制定本政策。
一、贷款对象
本市具有完全民事行为能力的职工，且符合以下条件之一者：
1. 在平顶山市行政区域内企事业单位、政府机关、社会团体等缴存住房公积金的职工；
2. 在平顶山市行政区域内缴存住房公积金的灵活就业人员。
二、贷款用途
贷款用途仅限于购买位于平顶山市行政区域内的自住住房。
三、贷款额度
1. 贷款额度最高不超过借款人家庭可贷额度，可贷额度由公积金中心核定。
2. 借款人家庭可贷额度为：借款人及配偶住房公积金账户月缴存额之和乘以12倍。
3. 借款人家庭实际贷款额度以借款人家庭可贷额度、所购住房价值、借款人偿还能力等因素确定。
四、贷款年限
贷款年限最长不超过30年，借款人年龄与贷款年限之和不超过70年。
五、贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
六、担保方式
贷款担保方式为抵押担保，抵押物为所购住房。
七、申请条件
1. 具有稳定的职业和收入，信用良好；
2. 已经缴存住房公积金满6个月，且连续缴存满6个月；
3. 具有购房合同或协议；
4. 有偿还贷款本息的能力；
5. 所购住房符合住房公积金贷款管理规定。
八、申请流程
1. 借款人向公积金中心提出贷款申请，并提交相关资料；
2. 公积金中心受理申请，对借款人资格、贷款用途、还款能力等进行审核；
3. 审核通过后，公积金中心发放贷款。
九、还款方式
还款方式为等额本息还款。
十、其他规定
本政策由平顶山市住房公积金管理委员会负责解释。
大同公积金贷款政策2019新政出台
为进一步加大住房公积金制度对职工家庭的住房保障力度，大同市出台了《大同市住房公积金贷款管理办法》，自2019年5月1日起正式实施。
主要变化：
1. 提高贷款额度
首套房贷款额度提升至60万元，二套房贷款额度提升至40万元。
2. 下浮贷款利率
首套房贷款利率下浮15%，二套房贷款利率下浮10%。
3. 延长贷款期限
最长贷款期限延长至30年。
4. 扩大贷款用途
公积金贷款不仅可以用于购买新建商品房和二手房，还可以用于修建、翻建、大修自住住房。
5. 降低首付比例
首套房最低首付比例下调至20%，二套房最低首付比例维持30%不变。
6. 简化贷款手续
优化贷款审批流程，减少贷款所需材料，提高贷款审批效率。
政策意义：
新政的出台旨在提高公积金贷款额度、降低贷款利率、延长贷款期限，减轻职工家庭购房负担，促进住房消费，保障职工住房需求。
平顶山商转公积金贷款条件2023年
为方便广大市民利用公积金贷款购房，平顶山市出台以下商转公积金贷款条件：
贷款对象
在平顶山市居住并缴存住房公积金的职工，已使用商业贷款购买本市自住住房。
贷款条件
具有良好的信用记录，近两年内无逾期还款超过90天记录。
住房公积金账户余额充足，且连续足额缴存12个月以上。
商业贷款剩余还款期在10年以上。
购买的房屋产权明晰，无抵押或查封等情况。
符合公积金贷款其他相关规定。
贷款额度
公积金贷款额度最高不超过购买住房已支付购房款的70%。
贷款利率
按照公积金贷款利率规定执行。
申请流程
1. 职工向公积金管理中心提交申请。
2. 公积金管理中心审核申请材料并批复贷款额度。
3. 职工与公积金管理中心签订借款合同并办理抵押登记手续。
4. 公积金管理中心发放贷款。
温馨提示
商转公积金贷款需先偿还部分商业贷款后再申请。
具体贷款条件和流程可能根据国家政策和地方规定有所调整。
建议职工在申请前咨询当地公积金管理中心了解详细情况。
平顶山商业贷款转公积金贷款政策
为满足购房者多样化需求，平顶山市出台了商业贷款转公积金贷款的相关政策。符合条件的购房者，可在满足一定条件的情况下，将已办理的商业贷款转为公积金贷款。
转贷条件：
借款人具有平顶山公积金连续缴存记录，且缴存时间满2年。
所购房屋为平顶山市内的普通住房。
商业贷款已还款满1年以上，且无逾期还款记录。
商业贷款的剩余本金不超过借款人公积金贷款最高额度。
满足公积金贷款的其他申请条件。
转贷流程：
1. 借款人向平顶山市公积金管理中心提出转贷申请，并提交所需资料。
2. 公积金中心对借款人资格进行审核。
3. 审核通过后，借款人与公积金中心签订《公积金住房贷款合同》。
4. 公积金中心将贷款资金划拨至原商业贷款银行，偿还剩余商业贷款本息。
5. 商业贷款银行结清贷款后，将抵押物解除抵押登记。
转贷优势：
利率较低：公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，可以节省利息支出。
还款期限更长：公积金贷款最长可贷30年，比商业贷款还款期限更长。
缓解还款压力：转贷后，借款人可以降低每月还款额，缓解还款压力。
注意事项：
转贷后，借款人需要重新计算公积金贷款的月还款额。
转贷后，借款人公积金账户剩余余额应满足规定要求。
具体转贷政策和流程可能因时间变化而有所调整，请以官方发布的最新信息为准。
