多贷网小产权房的房屋性质较为特殊，一般情况下无法通过银行等正规金融机构申请贷款。但是，市面上存在一些小额贷款公司或民间借贷机构，可以提供针对小产权房的贷款业务。
申请小产权房贷款的流程大致如下：
1. 选择贷款机构：对比不同贷款机构的利率、还款方式和贷款额度，选择最适合自己需求的贷款机构。
2. 提交申请材料：通常需要提供身份证明、收入证明、房产证明等材料。
3. 评估征信：贷款机构会对借款人的征信情况进行评估，以判断其还款能力和信用状况。
4. 产权查验：贷款机构会派遣人员查验房屋产权，以确保其合法性。
5. 签订贷款合同：如果审核通过，借款人需要与贷款机构签订贷款合同，约定贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。
需要注意的是，小产权房贷款的利率普遍高于正规房产贷款，而且贷款期限较短，一般为3-5年。同时，由于缺乏国家法律法规的保护，小产权房贷款存在一定的风险，需要借款人权衡利弊后再谨慎决定。
小产权房贷款难，主要是其产权不清晰，房屋抵押权登记困难。银行等正规金融机构一般不会向小产权房发放贷款，借款人只能向小额贷款公司寻求短期周转资金。
小额贷款公司通常会对小产权房贷款条件进行严格限制，比如：
贷款额度较低，一般不超过房屋估值的50%；
贷款期限较短，通常不超过12个月；
贷款利率较高，年化利率可能达到24%甚至更高；
要求借款人提供其他抵押物或担保人。
小额贷款公司发放的贷款往往需要借款人提供高额的借款担保，如车辆、房产等。这对借款人的资金压力较大。
因此，在购买小产权房之前，借款人应充分了解小产权房贷款的困难性。如果资金不足，不建议勉强贷款购买小产权房。建议借款人根据自身实际情况，选择其他符合自身资金承受能力的住房。
小产权房贷款流程
小产权房由于产权归属不明确，贷款难度较高。如果需要申请小产权房贷款，可按照以下流程操作：
1. 确认贷款资质：申请人应具备稳定的收入、良好的信用记录，并满足贷款机构规定的年龄、职业等条件。
2. 寻找贷款机构：并非所有银行都接受小产权房贷款，因此需要寻找专门从事小产权房贷款业务的金融机构。
3. 准备贷款材料：申请小产权房贷款通常需要提供身份证、户口本、收入证明、房产证明等材料。
4. 提交贷款申请：将准备好的贷款材料提交给金融机构，并填写贷款申请表。
5. 评估房产：金融机构会派人对小产权房进行评估，以确定其价值。
6. 确定贷款额度和还款方式：根据房产评估价、申请人资质等因素，金融机构会确定贷款额度和还款方式。
7. 签订贷款合同：贷款申请通过后，申请人需要与金融机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等内容。
8. 办理抵押登记：小产权房虽然不能办理正常产权抵押登记，但部分金融机构可接受抵押的方式，如民间抵押、担保公司抵押等。
9. 划款放贷：贷款合同签订并抵押登记完成后，金融机构会将贷款资金划入申请人指定的账户。
需要注意的是，小产权房贷款利率通常高于普通商品房贷款利率，且贷款期限较短。申请人应仔细考虑自身情况，量力而行。
