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银行房贷不让提前还款是否违法？
对于银行房贷是否可以提前还款，我国法律没有明确禁止。因此，是否允许提前还款通常由贷款合同的约定决定。
如果贷款合同中没有约定限制提前还款，则借款人有权随时提前偿还全部或部分贷款。银行不得以任何理由拒绝或阻挠借款人的提前还款行为。根据《合同法》第39条规定，贷款合同中限制借款人提前还款条款属于无效条款。
在实际操作中，一些银行会通过各种方式变相限制提前还款，如收取高额违约金、设置提前还款额度限制或延长提前还款审批时间。这些行为涉嫌违背公平原则，损害借款人的合法权益。
对此，最高人民法院在相关司法解释中明确指出，银行不得设置提前还款障碍，并规定收取的提前还款违约金不得超过借款人提前还款部分的利息损失。
因此，如果借款人遇到银行不让提前还款的情况，可以依据相关法律规定维护自己的合法权益。向银监会或消费者保护组织投诉，或通过诉讼途径解决问题。银行不得以合同约定为由拒绝借款人的提前还款申请，违约行为将承担相应的法律后果。
面对房贷银行不允许提前还的情况，业主可以采取以下措施：
1. 协商沟通：
主动与贷款银行联系，说明提前还贷的动机和诉求。表明并非恶意提前还贷，而是出于改善个人财务状况或资金安排的考虑。尝试与银行协商，灵活调整还款计划或降低提前还款违约金。
2. 法律依据：
根据我国《合同法》和《商业银行法》，借款人有提前还贷的权利。银行不得无故限制借款人提前还贷。如果银行拒绝提前还贷，业主可以依据法律向银行提出诉讼，要求法院判决银行允许提前还贷。
3. 转贷抵押：
考虑从其他银行办理抵押贷款，并用新贷款资金偿还原有房贷。这种方式可以规避原贷款银行的提前还贷限制，但需要注意转贷抵押的贷款利率、手续费、评估费等费用。
4. 部分提前还贷：
如果银行对提前还贷金额有限制，业主可以考虑分次部分提前还贷。例如，每月或每季度提前还贷一定金额，既能缓解还款压力，又能逐步减少贷款本金。
5. 多渠道反映：
联系银监会、人民银行等金融监管部门，反映银行不允许提前还贷的情况。相关监管部门有权对银行的违规行为进行调查和处罚，保护借款人的合法权益。
值得注意的是，提前还贷可能需要支付违约金或手续费。业主在采取上述措施前，应仔细阅读借款合同的相关条款，了解银行对提前还贷的规定，并做好相应的资金准备。
